Бесплатные земельные участки в Павловском Посаде получила 101 многодетная семья, сообщает пресс-служба городского округа.

"Глава городского округа Олег Соковиков принял участие в процедуре жеребьевки бесплатных земельных участков для многодетных семей. (...) Очередное распределение обеспечит еще 101 многодетную семью участками в микрорайоне Филимоново и д. Дмитрово", - говорится в сообщении.

В пресс-службе местной администрации "Интерфаксу" уточнили, что многодетные семьи, которые принимали участие в жеребьевке, встали на учет в 2018 и начале 2019 года.

Собеседник агентства сообщил, что часть участков была предоставлена практически в городской черте, где построен новый детский сад и заложена капсула новой школы.

Всего за период с 2011 по 2019 год в Павловском Посаде поставлено на учет 509 многодетных семей, сформировано 557 земельных участков, на сегодняшний день все семьи обеспечены земельными участками.

Здания образуют просторные закрытые дворы со спортивными, прогулочными и детскими площадками.

По объему строящегося жилья Балашиха значится на первых местах в Подмосковье. Востребованность квартир объясняется возможностью приобрести жилье по доступным ценам рядом со столицей. Общей проблемой многих балашихинских микрорайонов считается слабая инфраструктура, отсутствие зеленых зон. Все эти проблемы были учтены при разработке компанией GRAVION GROUP проекта специально для ЖК «Пехра».

Местонахождение жилищного комплекса

Купить квартиру в ЖК Пехра и стать собственником жилья, находящегося неподалеку от МКАД — всего в восьми километрах от нее — можно уже сегодня. Территория новостройки граничит с Щелковским шоссе, а также улицами Заречной, Трубецкой, Звездной. В пешей доступности от домов расположены стоянки общественного транспорта. На маршрутках и автобусах можно добраться до станции метро «Щелковская», до платформы железной дороги «Балашиха» дорога занимает всего 10 минут.

Квартиры на любой бюджет

Территория в 36 гектаров предназначена для домов в 8−17 этажей. Ориентируясь на свои финансовые возможности, в ЖК Пехра в Балашихе можно купить студию или остановить выбор на одно-, двух-, трехкомнатной квартире. Жилые помещения предлагаются в двух вариантах: с чистовой отделкой или без нее.

Приобретая квартиру без отделки, можно сэкономить финансы, не спеша отделать комнаты по собственному вкусу с учетом личных и семейных предпочтений. При желании можно создать другую планировку. Площади холлов хватит, чтобы оборудовать кладовку или гардеробную, комнаты имеют правильную форму.

Инфраструктура комплекса

Здания расположены так, что образуют просторные закрытые дворы со спортивными, рекреационными, прогулочными и детскими площадками. Автомобилисты смогут пользоваться парковкой на 5 тыс. мест, для спецтранспорта предусмотрены автономные проезды. На территории микрорайона организованы школа на 1,5 тыс. учеников, 4 детсада, что очень актуально для семей с детьми.

Отдыхать, праздновать свадьбы, совершать шопинг можно в торгово-развлекательном центре, а работать в деловом комплексе. Рядом с микрорайоном обустроена лесопарковая зона. Вблизи протекает речка Пехорка, где будет оборудована пляжная зона с барбекю, кафе, точками проката.

«Пехра» спроектирован так, чтобы удовлетворить все нужды жильцов в объектах социального, коммерческого назначения. Получить сведения об условиях ипотеки, стоимости, прочих характеристиках квартир можно на сайте pehra.kvartyroom.ru/, предоставляющем информацию о застройке.

«Петербургская недвижимость» вывела на рынок новый пул квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве», который Setl City возводит в Василеостровском районе Петербурга.

Покупателям предлагаются различные варианты жилья в 3 секции корпуса №4. Представлены студии с большими лоджиями – до 7 кв. м, однокомнатные, двух- и четырехкомнатные квартиры евроформата.

Ввсе квартиры сдаются с полной чистовой отделкой по обновленным стандартам «Итальянские коллекции». Покупатели могут выбрать одну из двух стильных цветовых гамм: «Ваниль» или «Шоколад».

В последние годы в курортных городах Республики Крым ведется активная застройка. Рынок недвижимости предлагает жилье в крупнейших городах полуострова: в Ялте, Симферополе и Евпатории.

В январе текущего года у жителей Красноярского края появилась уникальная​ возможность дистанционно оформить ипотеку на жилье в Крыму. Это стало возможным благодаря соглашению между Красноярским краевым фондом жилищного строительства и Российским национальным коммерческим банком. Ранее Фонд в основном работал на территории края, но учитывая мобильность населения, которая возрастает с каждым днем,​ такая договоренность​ позволила компании выйти на новый уровень по проведению межрегиональных сделок и удовлетворить потребности потенциальных покупателей. При этом красноярцев не ограничивают одной территорией: помимо кредитования в Крыму, Фонд готов помочь приобрести жилье в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях.

Новая возможность привлекает внимание красноярцев. На сегодняшний день есть как заявки на ипотечное кредитование в Крыму, так и положительные решения на покупку жилья. Учитывая то, что сейчас начинается курортный сезон, повышается и спрос: люди задумываются о приобретении квартир и частных домов, у многих есть желание приехать на место и при возможности сразу произвести покупку. Если возможности выехать в республику нет, то Фонд поможет с оформлением ипотеки дистанционно. Сделка будет проведена в Красноярске. От желания и возможностей клиента будут определены дальнейшие действия – компания может сопроводить покупателя в Крым, где с положительным решением на ипотеку он сможет оформить документы на недвижимость.

«Всем жителям региона, желающим приобрести жилье на южном побережье, необходимо обратиться в Фонд, так как мы единственные кто предоставляет такие услуги. Стоит отметить, что компания прорабатывает рынок недвижимости в Республике Крым: есть договоренности, соглашения с застройщиками. С ними всегда есть возможность обсудить все условия, чтобы они встретили нашего клиента на месте и показали интересующие объекты, представили прайсы и возможные планировки – вся информация доступна по запросу», – отмечает начальник отдела ипотечного кредитования и продаж Анна Лепешонок.
В Фонде отмечают, что объекты, на которые выдается ипотека РНКБ, прошли экспертизу документации. Любой обратившийся красноярец может быть уверен, что представленные ему варианты недвижимости полностью удовлетворяют всем нормам и требованиям законодательства РФ.

Более подробную консультацию по вариантам ипотеки на дома и квартиры в Республике Крым жители края могут получить по телефону:​ 8(391)291-19-91. Также будущих клиентов ждут в офисе Краевого фонда жилищного строительства​ на ул. 78 Добровольческой бригады, д.​ 7, где помогут со сбором документов в банк и подберут варианты жилья.

При переполненном рынке торговых объектов в Нижнем Новгороде остро ощущается нехватка складских помещений. Это происходит из-за отсутствия инвестиций. Особенно сильно страдают ритейлеры, нуждающиеся в высококачественных складах.

В Нижегородской области активно растет спрос на аренду производственных и складских помещений. На данный момент он в 4 раза превышает предложение. Об этом NewsNN сообщили специалисты «Авито Недвижимость».

В апреле 2019 года в Нижнем Новгороде спрос вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в целом по региону — на 28%. По данным «Авито Недвижимость», пик пришелся также на октябрь 2018 года.

При этом средняя стоимость аренды помещений с прошлого года в Нижнем Новгороде снизилась и составила 223,5 тыс. рублей в месяц, а по области — 183,8 тыс. рублей. В январе 2019 года зафиксированы самые высокие расценки — 231 тыс. рублей.

Самым непопулярным месяцем оказался июнь прошлого года, а наиболее выгодным для аренды — март 2019 года (213 тыс. рублей).

Отметим, что самые дорогие помещения, которые сегодня сдают в Нижнем Новгороде, стоят свыше 3 млн рублей в месяц.

В основном помещения предлагаются без оборудования и других сопутствующих условий. Например, в здании на Московском шоссе можно снять от 2,3 тыс. до 9,5 тыс. кв. м по цене в 350 рублей за один кв м. «Хороший подъезд грузового транспорта. Высота потолков 10 м. Ворота высотой 5,5 м в каждом пролете», — говорится в описании объекта.

На улице Новикова-Прибоя производственно-складские отапливаемые площади (15,5 тыс. кв. м) сдают за 240 рублей за один «квадрат». Все предложения в основном идут под производство.

В этот сегмент давно никто не инвестировал

Директор по продажам АН «Адрес» (НН), вице-президент нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьевасогласилась с данными «Авито». «Да, проблемы с помещениями и оборудованием в Нижнем есть. К сожалению, в этот сегмент давно никто не инвестировал так, чтобы появились какие-то новые мощности. Все, что было построено до этого — разобрано», — сообщила она в беседе с NewsNN.

По словам эксперта, из-за дефицита происходит повышение стоимости объектов. «Оставшиеся площади требуют вложений. Обычно собственник к этому бывает не готов, а вкладываться арендаторам — тоже невыгодно», — замечает Соловьева.

Особенно остро проблема со складскими помещениями стоит у ритейла, так как у них более высокие требования. «Это всегда холодильники и склады другого класса. Это не просто на полочку положил. А таких современных складов у нас мало», — говорит Соловьева. Производственным компаниям в этом плане легче — они чаще переоборудуют существующие площади.

Помещений не хватает по всей России

Аналитики компании Cushman & Wakefield Russia подтверждают, что по всей России происходит нехватка складских и производственных помещений. «Низкий уровень ввода новых качественных площадей на фоне высокого спроса. Дефицит качественных складских помещений приводит к необходимости строительства собственных», — считают в компании.

В первом квартале 2019 года было построено 96 тыс. кв. м складских площадей, что почти на 70% выше аналогичного показателя 2018 года, говорится в аналитическом обзоре компании. Крупнейшими объектами, введенными в эксплуатацию за три месяца этого года, стали корпус в СК «Сибирский» в Новосибирске (40 тыс. кв. м) и четвертый корпус в СК «Осиновая роща» в Санкт-Петербурге (38 тыс. кв. м). В 2019 году строительная активность будет в основном обеспечена за счет отдельных регионов (Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Новосибирск).

Всего в первом квартале было арендовано и куплено 98 тыс. кв. м складских площадей, что в два раза выше аналогичного показателя 2018 года. «По итогам 2019 года мы ожидаем, что объем сделок составит около 550 тыс. кв. м. Основной спрос в регионах наблюдается со стороны ритейлеров», — говорят аналитики. Крупнейшими сделками в 1 кв. 2019 года стали пролонгация договора аренды «Эльдорадо» в складском комплексе «Q-парк» в Казани (27,3 тыс. кв. м) и аренда DNS в складском комплексе «Терминал Северный» в Екатеринбурге (16,9 тыс. кв. м).

Торжественное открытие первого в международной группе КНАУФ завода по производству строительных модулей и панелей заводской готовности состоялось в подмосковном Красногорске в среду.

Предприятие будет производить prefab-конструкции, которые будут полностью готовы к транспортировке на строительную площадку, где остается только собрать дом из готовых конструкций.

"Модульные дома индивидуально спроектированы под конкретного застройщика, но при этом состоят из стандартных элементов, будь то полы, стены, потолки или более крупные элементы. Было разработано пятьдесят модулей, которые можно сравнить с элементами конструктора Lego. Подобные элементы могут производиться промышленным способом на полностью автоматических линиях, такое производство мы открываем сегодня здесь", — пояснил управляющий компаньон международной группы КНАУФ Манфред Грундке

Производственная мощность нового предприятия КНАУФ — 100 тыс кв.м. prefab-панелей в год. Общий объем инвестиций в создание производства составил 6,5 млн евро.

Производственное предприятие в Красногорске — первый подобный проект международной группы КНАУФ, от успеха которого будет зависеть дальнейшее развитие этого направления деятельности компании в мире.

Грундке напомнил на церемонии открытия, что о старте проекта по модульному строительству зданий в Москве компания объявила в 2015 году.

"Сегодня у нас уже есть соглашения с ведущими компаниями, строителями и поставщиками различных систем и комплектующих", — отметил он, добавив, что это российские и международные фирмы, обладающие почти стопроцентной локализацией своего российского бизнеса.

По словам Грундке, реализация этого проекта даст клиентам несомненные преимущества в сравнении с традиционным строительством зданий.

"Нет сомнения, что этот проект будет пользоваться популярностью", — отметил присутствовавший на церемонии губернатор Московской области Андрей Воробьев. Он пояснил, что стоимость квадратного метра дома составляет 45-50 тыс руб, а срок возведения объекта занимает 3-4 месяца "от начала заливки фундамента до полного завершения".

В портфолио КНАУФ уже есть реализованные модульные здания: двухэтажный жилой дом в Красногорске и двухэтажная гостиница на 16 номеров в индустриальном парке «Ступино Квадрат». Модули для строительства этих объектов были изготовлены на экспериментальных сборочных производствах КНАУФ в Новомосковске (Тульская область) и Красногорске.

"Я уверен, что и реализация этой идеи будет увенчана успехом и что следующий модульный дом также будет построен именно в Московской области", — добавил Грундке.

Завод открыт на территории производственного предприятия КНАУФ ГИПС (Красногорск), которое занимает площадь около 320 тыс. кв.м. Предприятие в Красногорске стало первым российским производством международной группы КНАУФ. Пакет акций бывшего комбината по производству теплоизоляционных и гипсовых изделий был приобретен компанией в 1993 году. КНАУФ продолжает вкладывать средства в развитие и модернизацию производственного предприятия в Красногорске. На 2019 год запланированы инвестиции в объеме 214 млн рублей.

Группа КНАУФ — международная компания, с 1993 года осуществляющая инвестиционную деятельность в России и странах СНГ. Сегодня группа КНАУФ является одним из крупнейших в мире производителей строительных отделочных материалов.

По итогам I квартала 2019 года в структуре открытий в ТЦ Северной столицы лидерство перешло от магазинов fashion-индустрии к ритейлерам бытовой техники. На долю последних в отчетный период пришлось 48% площадей в новых магазинах. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании Colliers International.

Эксперты связывают смену лидера на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга перераспределением внутри сегмента торговых площадей, ранее занятых магазинами сети Media Markt, которая ушла из России. Так, с начала января по конец марта на площадках, где ранее располагались магазины данной сети, открылось 3 крупных гипермаркета других сетей, занимающихся реализацией бытовой техники.

На долю магазинов fashion-индустрии по итогам I квартала 2019 г. в новых магазинах пришлось 27% площадей.

«В условиях отсутствия нового ввода качественные торговые центры Санкт-Петербурга заполнены почти полностью, и перераспределение освободившихся в них площадей происходит быстро», - комментирует директор департамента торговой недвижимости Colliers International Ирина Царькова.

До конца 2019 года ожидается выход двух новых ТЦ на рынок торговых помещений Санкт-Петербурга. Ко вводу ожидается первая очередь Fashion House Outlet Centre с арендопригодной площадью (GLA) 10 тыс. кв. м и мебельный центр Кубатура c GLA 110 тыс. кв. м. Кроме того, в городе продолжается возведение МФК с торговой галереей в рамках проекта Заневский Каскад и МФК на ул. Бабушкина. Ввод данных объектов намечен на последний квартал 2019 г.

Специалисты Мосгосстройнадзора провели проверку на строительстве гостиницы на северо-востоке Москвы.

Объект возводится на Дмитровском шоссе, мкр. 9 (СВАО, Северный).

Утвержденным проектом предусмотрено строительство здания гостиницы общей площадью 13 тыс. кв. метров. Строительство ведется с июля 2017 года и планируется завершить в 2020 году.

К проверке привлекались эксперты отделов геодезического контроля, обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций Центра экспертиз («ЦЭИИС»). В общей сложности эксперты выполнили четыре исследования.

Специалисты провели комплексное обследование выполненных монолитных и ограждающих конструкций. В ходе проверки выявлены отклонения размеров дверных проемов от проектного значения в монолитных железобетонных стенах, а также нарушения по качеству каменной кладки.  

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. По итогам проверки генподрядной организации выдано предписание об устранении нарушений, оформлены протоколы об административном правонарушении с наложением штрафных санкций на сумму 150 тыс. рублей. Комитетом установлен контроль за устранением нарушений», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.