Британская литиевая компания Green Lithium подписала меморандум о взаимопонимании с горнопромышленным гигантом Rio Tinto в свете намерения сторон организовать коммерческий альянс, который сформирует цепочку поставок лития. Данное соглашение является, по словам наблюдателей, существенным шагом для обеих компаний, пытающихся играть серьезную роль в быстрорастущей сети поставок аккумуляторных металлов в Европе. Глава Green Lithium Шон Сарджент заявил: "Революция в секторе аккумуляторов является фундаментальным событием, позволяющим снизить выбросы двуокиси углерода, что внесет свою лепту в решение вопросов климатической повестки. Посредством строительства рафинировочных заводов мы ускорим процессы внедрения надежных устройств-накопителей энергии путем увеличения поставок низкоуглеродных литиевых ингредиентов для аккумуляторов. Реализация этой задачи требует соответствующих партнеров, а в Rio Tinto мы нашли такого коммерческого партнера с исключительным потенциалом". Как ожидается, новые крупные литиеворафинировочные мощности Green Lithium в портах Великобритании обеспечат столь необходимую поддержку автомобильной и аккумуляторной отраслям Великобритании и ЕС.   

https://www.metaltorg.ru/n/9B5E76

Мексиканская компания, выпускающая вторичный алюминий, Arzyz Metals планирует инвестировать $650 млн в расширение своего завода в Сьенега де Флорес (штат Нуэво-Леон). Расширение предприятия позволит создать 1300 новых рабочих мест. Годовая установленная мощность Arzyz Metals составляет 240 тыс. т - совокупно на двух предприятиях - в Сьенега де Флорес и Аподаке. Также компания ведет деятельность в США, Великобритании, Канаде и Швейцарии.  

https://www.metaltorg.ru/n/9B5E75

Чилийская государственная медная компания Codelco подписала письмо о намерениях со шведско-швейцарской технологической компанией ABB с целью изучения перспектив сотрудничества в сфере декарбонизации и автоматизации производственных процессов. В Codelco заявили, что компания предполагает долгосрочное стратегическое сотрудничество с ABB в свете задачи определения инновационных потребностей Codelco с целью реализации приверженности компании ориентирам устойчивого развития.  

https://www.metaltorg.ru/n/9B5E74

Согласно данным Японской федерации чугуна и стали (JISF), экспорт стальной продукции из Японии составил приблизительно 21,3 млн т по итогам восьми месяцев 2024 г., снизившись на 4,2% в годовом выражении. В Южную Корею было поставлено 3,22 млн т стальных продуктов (-18,8% год к году). Поставки металла в Таиланд составили 2,83 млн т, в Китай - 1,85 млн т, на Тайвань - 1,22 млн т, а в США - 805 тыс. т. В августе Япония экспортировала 2,65 млн т стальной продукции (-8,4% к июлю; -5,1% год к году).  

https://www.metaltorg.ru/n/9B5E73

      Как сообщает агентство Reuters, немецкая компания Thyssenkrupp 7 октября заявила, что пересматривает свои планы по производству зеленой стали, что ставит под сомнение ее амбиции по использованию водорода в ее стремлении к декарбонизации одного из самых загрязняющих промышленных процессов.
      Акции группы упали на 4% после комментариев, которые подчеркивают проблемы, с которыми сталкивается немецкая промышленность в достижении целевых показателей по выбросам, сохраняя при этом конкурентоспособность в секторе, который страдает от высоких затрат на энергию и более дешевой продукции азиатских конкурентов.
      Thyssenkrupp Steel Europe , в которой чешский миллиардер Даниэль Кретински владеет 20% акций, уже предупреждала в прошлом месяце, что запланированный объект прямого восстановления в Дуйсбурге может обойтись дороже, чем изначально предполагалось.
      Около €2 млрд финансирования проекта поступает от правительства Германии и земли Северный Рейн-Вестфалия, где базируется Thyssenkrupp, и TKSE заявила, что возможное увеличение затрат не повлияло на субсидии.
      Министерство экономики Германии заявило, что грант был привязан к необходимым обязательствам получателя, добавив, что оно продолжит обеспечивать выполнение обязательств.
      Министр экономики Северного Рейна-Вестфалии Мона Нойбаур заявила в своем заявлении, что Северный Рейн-Вестфалия оставляет за собой право требовать возврата любых средств, уже предоставленных в соответствии с условиями гранта, если проект не будет реализован.
      Thyssenkrupp подтвердила более ранние заявления, заявив, что в настоящее время она предполагает, что площадка будет построена.
      TKSE находится в ссоре с материнской компанией Thyssenkrupp по поводу того, сколько денег нужно бизнесу, чтобы выжить самостоятельно, спор, который привел к отставке руководства сталелитейного подразделения в конце августа.

      Как сообщает BNAmericas, бразильская сталелитейная компания Gerdau планирует выделить дополнительно 5,8 млрд реалов ($1,07 млрд) в рамках своего плана капитальных затрат до 2027 года.
      Компания запланировала капитальные затраты в размере 9,2 млрд реалов, из которых 3,4 млрд реалов уже потрачены, заявила компания в презентации для инвесторов.
      Капитальные затраты предназначены для операций Gerdau и ее подразделения Metalúrgica Gerdau.
      Планируемые капитальные затраты представляют собой «новое видение, игнорирующее уже завершенные проекты; включение проектов по переработке в Северной Америке; и корректировку инвестиций в лесное хозяйство на основе консервации заводов Barão de Cocais и Sete Lagoas», — говорится в заявлении компании.
      Сталелитейные компании в Бразилии расширяют планы капитальных затрат в условиях жесткой конкуренции со стороны китайского импорта.

      Как сообщает The Gardian, стальная промышленность Великобритании призвала правительство рассмотреть дальнейшие протекционистские торговые меры, поскольку готовится к потоку импортной стали на фоне глобального переизбытка, вызванного Китаем.
      UK Steel, лоббистская группа, заявила в опубликованном в понедельник анализе, что мировая промышленность имеет 543 млн тонн избыточной стали, что в 70 раз больше, чем Великобритания использует каждый год. Она заявила, что Великобритания столкнется с «краем обрыва» в 2026 году, когда текущие защитные меры закончатся.
      Сталелитейная промышленность Китая переживает жестокую рецессию на фоне многолетнего кризиса в секторе недвижимости страны, который привел к снижению внутреннего спроса на сталь. В августе генеральный директор крупнейшего в мире производителя стали China Baowu Steel заявил, что отрасль переживает «суровую зиму», которая может быть хуже финансового кризиса 2008 года или краха спроса 2015 года, когда были сокращены тысячи рабочих мест в британской сталелитейной промышленности. Избыток Китая привел к падению цен по всему миру.
      Гарет Стэйс, генеральный директор UK Steel, заявил, что Великобритании необходимо «сбалансировать международные обязательства с национальными интересами» и принять меры по защите отрасли, иначе недавние британские инвестиции в сталелитейную промышленность окажутся «напрасными».
      В настоящее время в Великобритании действуют так называемые стальные защитные меры, которые ограничивают отток дешевой стали в Великобританию. Они были введены в 2018 году для предотвращения оттока китайской стали после того, как Дональд Трамп ввел пошлины на импорт в США. Однако эти защитные меры истекают в 2026 году и не могут быть продлены в соответствии с правилами Всемирной торговой организации (ВТО). Однако отрасль хочет, чтобы Великобритания все равно рассмотрела вопрос о защите своей сталелитейной промышленности.
      Рассел Кодлинг, директор по маркетингу и развитию бизнеса в Великобритании компании Tata Steel, сказал: «Масштабы избыточного предложения на мировом рынке из Китая просто захлестывают каждый угол. Действующие механизмы торговой защиты недостаточны для решения этих обстоятельств».
      Более низкие цены выгодны потребителям стали, включая строительные проекты и крупную инфраструктуру. Однако сталелитейные отрасли, как правило, политически влиятельны, а способность производить сталь внутри страны также ценится как показатель промышленной мощи и геополитической мощи.

      Как сообщает агентство Bloomberg, железная руда выросла — добавив два больших недельных прироста — на спекуляциях, что главный экономический планировщик Китая объявит о дополнительных мерах стимулирования во вторник. Другие промышленные металлы в основном были стабильны.
      Основной продукт сталелитейной промышленности вырос на 2,6% в Сингапуре после роста на 18% за предыдущие две недели. Пресс-брифинг во вторник утром будет включать пять высокопоставленных должностных лиц из Национальной комиссии по развитию и реформам, согласно уведомлению правительства в воскресенье, и есть ожидания, что он может включать объявления о дополнительных государственных расходах.
      Пекин развернул ряд мер поддержки — включая снижение процентных ставок и целевую поддержку сектора недвижимости — в конце прошлого месяца, что привело к резкому росту мировых цен на металлы.
      Недельный государственный праздник в Китае, начавшийся во вторник, привел к тому, что больше официальных объявлений не было. Китайские делегаты от промышленности на LME Week заявили, что, по их мнению, пакет мер политики представляет собой значительный сдвиг властей в сторону большего акцента на оживлении экономического роста.
      «Существует перспектива дальнейшего роста, когда китайские рынки снова откроются во вторник», — говорится в заметке ANZ Group Holdings Ltd. «Любой устойчивый рост, вероятно, будет зависеть от более конкретных деталей» мер фискального стимулирования, которые Пекин обещал, говорится в нем.
      Фьючерсы на железную руду в Сингапуре выросли на 2% до $110,80 за тонну по состоянию на 11:06 утра по лондонскому времени. Среди основных металлов алюминий, медь и цинк практически не изменились на Лондонской бирже металлов, в то время как никель вырос на 0,9%.

      Как сообщает Yieh.com, южнокорейский производитель стали Hyundai Steel, разместил заказ у Primetals Technologies на исследование вдувания доменного газа, которое будет выполнено в два этапа.
   &nbs ...

      Как сообщает агентство Reuters,индийская государственная компания  SAIL подписала соглашение с глобальной горнодобывающей компанией BHP, чтобы работать над сокращением выбросов углерода на заводах индийского производителя стали, которые используют доменные печи.
      Компании рассматривают возможность использования водорода и биоугля на заводах SAIL, а также проводят местные исследования и разработки.
      «Возникающая необходимость привести сталелитейный сектор в соответствие с климатическими обязательствами не подлежит обсуждению», - сказал председатель SAIL Амаренду Пракаш.
      Индия, третий по величине источник выбросов парниковых газов в мире, обязалась достичь нулевого уровня выбросов углерода к 2070 году.
      На сталелитейную промышленность Индии приходится 10—12 % от общего объема выбросов страны, вырабатывая 2,54 метрических тонны углекислого газа на каждую тонну произведенной стали, что превышает средний мировой показатель в 1,91 метрической тонны.

      Как сообщает Yieh.com, ArcelorMittal объявила в 2022 году, что переведет свой сталелитейный завод Fos-sur-Mer во Франции с традиционного доменного производства стали на электропечное. Они планируют внедрить электропечи до 2027 года и прекратить эксплуатацию двух доменных печей к 2030 году. Недавно ArcelorMittal начала эксплуатацию ковшовой печи для своего проекта по декарбонизации на сталелитейном заводе.
      Два новых котла имеют мощность 330 тонн каждый. После того, как печь будет полностью введена в эксплуатацию, использование стального лома увеличится в пять раз, а выбросы углекислого газа сталелитейного завода, как ожидается, сократятся примерно на 10%.

      Акции АО "Волгоцеммаш" (г. Тольятти, Самарская область) в ходе торгов выкупило АО "ЦентрМосСнаб" из Московской области за 6,4 млрд руб., сообщает конкурсный управляющий тольяттинского предприятия.       Ценные бумаги выставлялись на торги за начальную цену в 4,9 млрд рублей.       Как сообщается на официальном сайте ЗАО "ЦентрМосСнаб", компания является структурным подразделением системы снабжения "Мосгорглавснаб" (ОАО "МПК"), осуществляющей с 1965 г. деятельность по комплектации металлопродукцией предприятий и строительных объектов по всей территории Москвы и Московской области.       Часть проданных акций — 24,4 млрд штук — являются предметом залога в пользу ООО "Металлсервис-Москва", которое  аффилировано с ...

      "Трубная Металлургическая Компания" (ТМК) выплатила купонный доход за 17-й купонный период и произвела погашение номинальной стоимости биржевых облигаций серии БО-05. Начисленный купонный доход на одну облигацию выпуска составил 48,62 руб. из расчета 9,75% годовых.       Общий объем выплат по купонному доходу составил 766 294 794,30 руб., номинальная стоимость бумаг погашена в полном объеме, говорится в сообщениях компании.       Выпуск номинальным объемом 5 млрд. рублей был размещен 13 апреля 2016 года с погашением в 2026 году.https://www.metaltorg.ru/n/9B5E61

      Цены на австралийский коксующийся уголь (НСС) продолжили уверенный рост выше 200 долл./т. на фоне стимулирующих мер в Китае. Дополнительную поддержку оказывает восстановление индекса PMI, что говорит об увеличении производственной активности в КНР.       Некоторые участники рынка ожидают возобновления работы остановленных сталелитейных мощностей ввиду улучшения доходности металлургических предприятий. Индийские потребители занимают выжидательную позицию из-за резкого роста котировок и еще более высоких цен предложения поставщиков угля.       Кроме того, в австралийском штате Квинсленд на шахте Oaky Creek, где добывается металлургический уголь, 2 октября произошел инцидент с летальным исходом, что привело к остановке работы предприятия. Шахта Oaky Creek принадлежит компании Glencore и по итогам 2023 г. ее добыча составила 4.17 млн т. (или 80 тыс. т. в неделю). В результате несчастного случа ...

      Сталелитейная промышленность Индии прибавит около 23 млн т мощностей по выпуску стали в течение 2023/2024 — 2026/2027 финансовых годов. Об этом говорится в отраслевом отчете международной брокерской компании Nomura, сообщает The Economic Times.       Ожидается, что совокупный среднегодовой темп роста (CAGR) составит 4,8%, что соответствует долгосрочному среднему росту за 2014/2015 — 2023/2024 финансовые годы.       Как отмечают аналитики, на долю таких индийских металлургических компаний, как JSW Steel, Jindal Steel and Power (JSPL), Tata Steel и ArcelorMittal Nippon Steel (AMNS) должно приходиться почти 87% текущего расширения производственных мощностей в Индии.       Nomura прогнозирует, что, несмотря на значительный рост мощностей, спрос будет опережать предложение, улучшая внутренний баланс и уменьшая зависимость от экспорта.   ...

      По данным Fastmarkets, минимальная активность по пополнению запасов привела к снижению цен на североевропейском рынке сортового проката в течение недели, закончившейся средой 2 октября, на фоне слабого потребления в строительном секторе.       Источники в Германии сообщили о сохраняющемся слабом спросе и малой надежде на восстановление в ближайшей перспективе. Но участники рынка в Нидерландах и Бельгии сообщили о заказах на небольшие тоннажи и возобновили надежду на подъем строительной активности в Новом году, как узнал Fastmarkets.       Еженедельная оценка цен Fastmarkets на  стальную арматуру (арматурный стержень) на внутреннем рынке с доставкой в ​​Северную Европу в среду составила 600—620 евро (663—686 долларов США) за тонну, снизившись за неделю на 25—30 евро за тонну с 630—645 евро за тонну.       Сниж ...

      Как сообщает агентство Reuters, немецкий конгломерат Thyssenkrupp в пятницу проиграл борьбу с антимонопольным вето Европейского союза, наложенным пять лет назад на его предполагаемое совместное предприятие с Tata Steel, которое было направлено на создание второго по величине производителя стали в Европе.       Суд Европейского союза, базирующийся в Люксембурге, высшая инстанция в Европе, встал на сторону Европейской комиссии и полностью отклонил апелляцию Thyssenkrupp, заявили судьи.       Сотрудник по защите конкуренции ЕС заявил, что сделка, направленная на решение проблемы избыточных мощностей и других проблем в сталелитейной промышленности, может привести к росту цен.       В заявлении Thyssenkrupp говорится, что компания приняла к сведению решение и рассмотрит обоснование вердикта, добавив, что она по-прежнему придерживается мнения, что решение Комиссии ...

      Как сообщает агентство Bloomberg, попытка индонезийского производителя стали PT Krakatau Steel реструктурировать кредиты на сумму $1,5 млрд привлекает внимание к проблемам отрасли.       Правительство пытается завершить сделку о реструктуризации между крупнейшим производителем стали Индонезии и его кредиторами в октябре, сообщило агентство Bloomberg в конце прошлой недели.       Государственная компания сталкивается с множеством проблем, включая жесткую конкуренцию со стороны дешевого китайского импорта. Ее чистый убыток в первой половине 2024 года увеличился до $60 млн с $37,4 млн годом ранее. Выручка упала до $444,7 млн с $984,6 млн, что частично объясняется пожаром в 2023 году на заводе в провинции Бантен, который затруднил производство горячекатаных рулонов — металлических листов, которые можно использовать в автомобилях или судах. Более того, ее президент-директор скончался в ср ...

      Как сообщает агентство Reuters, Европейская комиссия получила необходимую поддержку в голосовании по введению пошлин до 45% на импортные электромобили, произведенные в Китае, в рамках самого громкого расследования ЕС предполагаемых китайских субсидий, которое вызвало угрозы ответных мер со стороны Пекина.       Она также начала расследование того, не поставляют ли китайские производители чистых технологий субсидируемые товары на рынки ЕС и не получают ли китайские компании несправедливую выгоду от субсидий, работая в Европейском союзе.       16 мая Еврокомиссия начала антидемпинговое расследование в отношении плоского проката из железа или стали, покрытого или плакированного китайским оловом.       Официальный журнал ЕС сообщил, что расследование последовало за жалобой европейской сталелитейной ассоциации Eurofer.       Расследо ...

      Как сообщает агентство Reuters,  Rio Tinto ведет переговоры о покупке добывающей литий компании Arcadium , сообщили три источника, напрямую знакомых с переговорами, сделка, которая сделает Rio третьим по величине производителем металла для аккумуляторов электромобилей.       Акции Arcadium выросли на 36% в ходе расширенных торгов в пятницу.       Переговоры продолжаются и продолжились в Лондоне на этой неделе во время конференции LME Week, сказал один из источников. Ожидается, что предложение поступит в ближайшем будущем, согласно второму источнику. Переговоры продолжаются и не обязательно приведут к сделке, сказали источники.       Базирующаяся в Филадельфии Arcadium может быть оценена в размере от $4 до $6 млрд или выше, сказал третий источник. Ни один из источников не был уполномочен публично обсуждать переговоры.        ...

      Как сообщает Yieh.com, по данным Японской федерации чугуна и стали (JISF), экспорт стальной продукции из Японии за первые восемь месяцев 2024 года составил около 21,3 млн тонн, что на 4,2% меньше, чем в прошлом году.       Южная Корея была крупнейшим пунктом назначения с примерно 3,22 млн тонн, что на 18,8% меньше в годовом исчислении. За ней следуют Таиланд (около 2,83 млн тонн), Китай (около 1,85 млн тонн), Тайвань (около 1,22 млн тонн) и США (около 805 000 тонн).       Экспорт стальной продукции из Японии в августе 2024 года составил около 2,65 млн тонн, сократившись на 8,4% в месячном исчислении и на 5,1% в годовом исчислении.       https://www.metaltorg.ru/n/9B5E56

      Как сообщает Yieh.com, Hoa Phat Steel объявила о новой ставке на поставку в ноябре-декабре на этой неделе, которая значительно выросла по сравнению с предыдущим месяцем. Участники рынка посчитали, что рост Hoa Phat Steel был в основном обусловлен оптимистичной финансовой политикой Китая и высокой стоимостью сырья.       Кроме того, Bao Steel объявит о новой ставке после длительных китайских праздников. Из-за скачка фьючерсных и спотовых цен на сырье ожидается, что ноябрьская ставка также будет повышена, чтобы компенсировать производственные потери. По сравнению с сентябрьским курсом Hoa Phat Steel, в то время конкурировали за цены сталелитейные заводы Китая, Японии и Южной Кореи, что привело к постоянному падению цен на вьетнамском рынке.       Тайваньские дистрибьюторы полагают, что Bao Steel, Angang Steel и Benxi Steel последовательно объявят о новых предложениях и изменят рыночную струк ...

Перевозка спецтехники тралом-компания Техоптимум.
Тягач DAF 105 и низкорамный полуприцеп Faymonville компании Техоптимум.
www.tehoptimum.ru

Перевозка спецтехники тралом-компания Техоптимум.
Тягач DAF 105 и низкорамный полуприцеп Faymonville компании Техоптимум.
www.tehoptimum.ru

В III квартале 2024 года московские девелоперы начали реализацию 13[1] проектов жилой застройки, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно аналогичного периода 2023 года показатель остался на прежнем уровне. Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (5 комплексов).

По данным «Метриум», темпы старта новостроек в Москве в III квартале 2024 года относительно III квартала 2023 года сохранились неизменными (13 комплексов). Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года стартовали продажи в 18 проектах (+38,5% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 17 (+30,8%), в июле-сентябре 2020 года — в 23 (+76,9%). То есть в среднесрочной ретроспективе наблюдается тренд на снижение числа стартов.

Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в III квартале 2024 года объявили старт продаж в 3 комплексах, что на 50% превосходит результат июля-сентября 2023 года (2 проекта). Для сравнения, в III квартале 2022 года в продаже появилось 2 новостройки массового сегмента (-66,7% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — 6 (+100%), в III квартале 2020 года — 9 (+200%).

Застройщики проектов бизнес-класса в III квартале 2024 года вывели на рынок 5 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке Москвы. Показатель равен итогам III квартала 2023 года (тоже 5 новостроек). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года стартовало 7 комплексов бизнес-класса (+40% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — 4 (-20%), в июле-сентябре 2020 года — 6 (+20%).

«Новые проекты дают импульс развитию локаций, ведут к формированию рабочих мест и современной социальной инфраструктуры, — отмечает Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group (девелопер ЖК бизнес-класса VEER и SET со стартом в III квартале 2024 года). — При этом все чаще в Москве применяется такой прогрессивный формат строительства, как урбан-блоки. Он гарантирует сочетание приватности и развитой инфраструктуры. Урбан-блоки, доступные только для резидентов, объединены внутренним двором и общественным пространством по периметру застройки. Также сохраняется тренд на активную реализацию высотных комплексов, соответствующих концепции «города в городе» (pocket city), с развитой инфраструктурой в шаговой доступности».

«Вследствие активного развития округов и районов столицы расширяется география новостроек бизнес-класса вне привычных локаций, — рассказывает Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI со стартом в III квартале 2024 года). — Это связано с комплексным освоением промышленных зон и неэффективно используемых земельных участков. Зачастую на таких пространствах девелоперы реализуют масштабные проекты (в несколько очередей). Точечные же комплексы остаются дефицитом среди новостроек. Вместе с тем интерес клиентов к ним высок за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг. При этом в Москве есть районы, где из-за ограниченного земельного банка ожидается появление лишь единичных проектов. Яркий пример — Сокольники, где порядка 50% территории — это парк, и участков под новое строительство почти не осталось из-за сложившейся исторической застройки».

В премиальном сегменте в III квартале 2024 года стартовал лишь один проект. Аналогичная ситуация наблюдалась годом ранее. Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года вышли в продажу 2 комплекса премиум-класса (+100% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — ни одного, в июле-сентябре 2020 года — 4 (+300%).

Девелоперы элитных комплексов в III квартале 2024 года объявили о старте продаж в 3 проектах, что на 25% меньше, чем в аналогичный период минувшего года (4 проекта). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года состоялся старт продаж в 4 элитных комплексах (+25% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 3, в июле-сентябре 2020 года — также 3.

В Новой Москве в III квартале 2024 года застройщики дали старт 1 проекту. Это тождественно показателю июля-сентября 2023 года. Для сравнения, в III квартале 2022 года девелоперы в ТиНАО вывели в продажу 3 проекта (+200% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — ни одного, в III квартале 2020 года — один.

«Динамика стартов в III квартале 2024 года оказалась сопоставима с итогами III квартала 2023 года, но все же темпы немного просели, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Девелоперы постепенно откладывают запуск новых проектов. Возможно, тенденция ярче проявится в следующем квартале: льготная и IT-ипотека в столице свернуты, параметры семейной ужесточены, а ключевая ставка, вопреки прогнозам ЦБ, продолжает расти».

[1] Включая проект на этапе бронирования.

В III квартале 2024 года московские девелоперы начали реализацию 13[1] проектов жилой застройки, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно аналогичного периода 2023 года показатель остался на прежнем уровне. Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (5 комплексов).

По данным «Метриум», темпы старта новостроек в Москве в III квартале 2024 года относительно III квартала 2023 года сохранились неизменными (13 комплексов). Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года стартовали продажи в 18 проектах (+38,5% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 17 (+30,8%), в июле-сентябре 2020 года — в 23 (+76,9%). То есть в среднесрочной ретроспективе наблюдается тренд на снижение числа стартов.

Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в III квартале 2024 года объявили старт продаж в 3 комплексах, что на 50% превосходит результат июля-сентября 2023 года (2 проекта). Для сравнения, в III квартале 2022 года в продаже появилось 2 новостройки массового сегмента (-66,7% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — 6 (+100%), в III квартале 2020 года — 9 (+200%).

Застройщики проектов бизнес-класса в III квартале 2024 года вывели на рынок 5 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке Москвы. Показатель равен итогам III квартала 2023 года (тоже 5 новостроек). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года стартовало 7 комплексов бизнес-класса (+40% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — 4 (-20%), в июле-сентябре 2020 года — 6 (+20%).

«Новые проекты дают импульс развитию локаций, ведут к формированию рабочих мест и современной социальной инфраструктуры, — отмечает Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group (девелопер ЖК бизнес-класса VEER и SET со стартом в III квартале 2024 года). — При этом все чаще в Москве применяется такой прогрессивный формат строительства, как урбан-блоки. Он гарантирует сочетание приватности и развитой инфраструктуры. Урбан-блоки, доступные только для резидентов, объединены внутренним двором и общественным пространством по периметру застройки. Также сохраняется тренд на активную реализацию высотных комплексов, соответствующих концепции «города в городе» (pocket city), с развитой инфраструктурой в шаговой доступности».

«Вследствие активного развития округов и районов столицы расширяется география новостроек бизнес-класса вне привычных локаций, — рассказывает Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI со стартом в III квартале 2024 года). — Это связано с комплексным освоением промышленных зон и неэффективно используемых земельных участков. Зачастую на таких пространствах девелоперы реализуют масштабные проекты (в несколько очередей). Точечные же комплексы остаются дефицитом среди новостроек. Вместе с тем интерес клиентов к ним высок за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг. При этом в Москве есть районы, где из-за ограниченного земельного банка ожидается появление лишь единичных проектов. Яркий пример — Сокольники, где порядка 50% территории — это парк, и участков под новое строительство почти не осталось из-за сложившейся исторической застройки».

В премиальном сегменте в III квартале 2024 года стартовал лишь один проект. Аналогичная ситуация наблюдалась годом ранее. Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года вышли в продажу 2 комплекса премиум-класса (+100% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — ни одного, в июле-сентябре 2020 года — 4 (+300%).

Девелоперы элитных комплексов в III квартале 2024 года объявили о старте продаж в 3 проектах, что на 25% меньше, чем в аналогичный период минувшего года (4 проекта). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года состоялся старт продаж в 4 элитных комплексах (+25% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 3, в июле-сентябре 2020 года — также 3.

В Новой Москве в III квартале 2024 года застройщики дали старт 1 проекту. Это тождественно показателю июля-сентября 2023 года. Для сравнения, в III квартале 2022 года девелоперы в ТиНАО вывели в продажу 3 проекта (+200% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — ни одного, в III квартале 2020 года — один.

«Динамика стартов в III квартале 2024 года оказалась сопоставима с итогами III квартала 2023 года, но все же темпы немного просели, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Девелоперы постепенно откладывают запуск новых проектов. Возможно, тенденция ярче проявится в следующем квартале: льготная и IT-ипотека в столице свернуты, параметры семейной ужесточены, а ключевая ставка, вопреки прогнозам ЦБ, продолжает расти».

[1] Включая проект на этапе бронирования.

В III квартале 2024 года московские девелоперы начали реализацию 13[1] проектов жилой застройки, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно аналогичного периода 2023 года показатель остался на прежнем уровне. Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (5 комплексов).

По данным «Метриум», темпы старта новостроек в Москве в III квартале 2024 года относительно III квартала 2023 года сохранились неизменными (13 комплексов). Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года стартовали продажи в 18 проектах (+38,5% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 17 (+30,8%), в июле-сентябре 2020 года — в 23 (+76,9%). То есть в среднесрочной ретроспективе наблюдается тренд на снижение числа стартов.

Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в III квартале 2024 года объявили старт продаж в 3 комплексах, что на 50% превосходит результат июля-сентября 2023 года (2 проекта). Для сравнения, в III квартале 2022 года в продаже появилось 2 новостройки массового сегмента (-66,7% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — 6 (+100%), в III квартале 2020 года — 9 (+200%).

Застройщики проектов бизнес-класса в III квартале 2024 года вывели на рынок 5 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке Москвы. Показатель равен итогам III квартала 2023 года (тоже 5 новостроек). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года стартовало 7 комплексов бизнес-класса (+40% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — 4 (-20%), в июле-сентябре 2020 года — 6 (+20%).

«Новые проекты дают импульс развитию локаций, ведут к формированию рабочих мест и современной социальной инфраструктуры, — отмечает Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group (девелопер ЖК бизнес-класса VEER и SET со стартом в III квартале 2024 года). — При этом все чаще в Москве применяется такой прогрессивный формат строительства, как урбан-блоки. Он гарантирует сочетание приватности и развитой инфраструктуры. Урбан-блоки, доступные только для резидентов, объединены внутренним двором и общественным пространством по периметру застройки. Также сохраняется тренд на активную реализацию высотных комплексов, соответствующих концепции «города в городе» (pocket city), с развитой инфраструктурой в шаговой доступности».

«Вследствие активного развития округов и районов столицы расширяется география новостроек бизнес-класса вне привычных локаций, — рассказывает Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI со стартом в III квартале 2024 года). — Это связано с комплексным освоением промышленных зон и неэффективно используемых земельных участков. Зачастую на таких пространствах девелоперы реализуют масштабные проекты (в несколько очередей). Точечные же комплексы остаются дефицитом среди новостроек. Вместе с тем интерес клиентов к ним высок за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг. При этом в Москве есть районы, где из-за ограниченного земельного банка ожидается появление лишь единичных проектов. Яркий пример — Сокольники, где порядка 50% территории — это парк, и участков под новое строительство почти не осталось из-за сложившейся исторической застройки».

В премиальном сегменте в III квартале 2024 года стартовал лишь один проект. Аналогичная ситуация наблюдалась годом ранее. Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года вышли в продажу 2 комплекса премиум-класса (+100% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — ни одного, в июле-сентябре 2020 года — 4 (+300%).

Девелоперы элитных комплексов в III квартале 2024 года объявили о старте продаж в 3 проектах, что на 25% меньше, чем в аналогичный период минувшего года (4 проекта). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года состоялся старт продаж в 4 элитных комплексах (+25% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 3, в июле-сентябре 2020 года — также 3.

В Новой Москве в III квартале 2024 года застройщики дали старт 1 проекту. Это тождественно показателю июля-сентября 2023 года. Для сравнения, в III квартале 2022 года девелоперы в ТиНАО вывели в продажу 3 проекта (+200% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — ни одного, в III квартале 2020 года — один.

«Динамика стартов в III квартале 2024 года оказалась сопоставима с итогами III квартала 2023 года, но все же темпы немного просели, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Девелоперы постепенно откладывают запуск новых проектов. Возможно, тенденция ярче проявится в следующем квартале: льготная и IT-ипотека в столице свернуты, параметры семейной ужесточены, а ключевая ставка, вопреки прогнозам ЦБ, продолжает расти».

[1] Включая проект на этапе бронирования.

В III квартале 2024 года московские девелоперы начали реализацию 13[1] проектов жилой застройки, подсчитали аналитики компании «Метриум». Относительно аналогичного периода 2023 года показатель остался на прежнем уровне. Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (5 комплексов).

По данным «Метриум», темпы старта новостроек в Москве в III квартале 2024 года относительно III квартала 2023 года сохранились неизменными (13 комплексов). Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года стартовали продажи в 18 проектах (+38,5% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 17 (+30,8%), в июле-сентябре 2020 года — в 23 (+76,9%). То есть в среднесрочной ретроспективе наблюдается тренд на снижение числа стартов.

Девелоперы проектов комфорт-класса «старой» Москвы в III квартале 2024 года объявили старт продаж в 3 комплексах, что на 50% превосходит результат июля-сентября 2023 года (2 проекта). Для сравнения, в III квартале 2022 года в продаже появилось 2 новостройки массового сегмента (-66,7% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — 6 (+100%), в III квартале 2020 года — 9 (+200%).

Застройщики проектов бизнес-класса в III квартале 2024 года вывели на рынок 5 комплексов, оказавшись самыми активными на первичном рынке Москвы. Показатель равен итогам III квартала 2023 года (тоже 5 новостроек). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года стартовало 7 комплексов бизнес-класса (+40% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — 4 (-20%), в июле-сентябре 2020 года — 6 (+20%).

«Новые проекты дают импульс развитию локаций, ведут к формированию рабочих мест и современной социальной инфраструктуры, — отмечает Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group (девелопер ЖК бизнес-класса VEER и SET со стартом в III квартале 2024 года). — При этом все чаще в Москве применяется такой прогрессивный формат строительства, как урбан-блоки. Он гарантирует сочетание приватности и развитой инфраструктуры. Урбан-блоки, доступные только для резидентов, объединены внутренним двором и общественным пространством по периметру застройки. Также сохраняется тренд на активную реализацию высотных комплексов, соответствующих концепции «города в городе» (pocket city), с развитой инфраструктурой в шаговой доступности».

«Вследствие активного развития округов и районов столицы расширяется география новостроек бизнес-класса вне привычных локаций, — рассказывает Кристина Недря, директор коммерческого управления Stone (девелопер ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI со стартом в III квартале 2024 года). — Это связано с комплексным освоением промышленных зон и неэффективно используемых земельных участков. Зачастую на таких пространствах девелоперы реализуют масштабные проекты (в несколько очередей). Точечные же комплексы остаются дефицитом среди новостроек. Вместе с тем интерес клиентов к ним высок за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг. При этом в Москве есть районы, где из-за ограниченного земельного банка ожидается появление лишь единичных проектов. Яркий пример — Сокольники, где порядка 50% территории — это парк, и участков под новое строительство почти не осталось из-за сложившейся исторической застройки».

В премиальном сегменте в III квартале 2024 года стартовал лишь один проект. Аналогичная ситуация наблюдалась годом ранее. Вместе с тем в июле-сентябре 2022 года вышли в продажу 2 комплекса премиум-класса (+100% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — ни одного, в июле-сентябре 2020 года — 4 (+300%).

Девелоперы элитных комплексов в III квартале 2024 года объявили о старте продаж в 3 проектах, что на 25% меньше, чем в аналогичный период минувшего года (4 проекта). В свою очередь, в июле-сентябре 2022 года состоялся старт продаж в 4 элитных комплексах (+25% относительно III квартала 2024 года), в июле-сентябре 2021 года — в 3, в июле-сентябре 2020 года — также 3.

В Новой Москве в III квартале 2024 года застройщики дали старт 1 проекту. Это тождественно показателю июля-сентября 2023 года. Для сравнения, в III квартале 2022 года девелоперы в ТиНАО вывели в продажу 3 проекта (+200% относительно III квартала 2024 года), в III квартале 2021 года — ни одного, в III квартале 2020 года — один.

«Динамика стартов в III квартале 2024 года оказалась сопоставима с итогами III квартала 2023 года, но все же темпы немного просели, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Девелоперы постепенно откладывают запуск новых проектов. Возможно, тенденция ярче проявится в следующем квартале: льготная и IT-ипотека в столице свернуты, параметры семейной ужесточены, а ключевая ставка, вопреки прогнозам ЦБ, продолжает расти».

[1] Включая проект на этапе бронирования.