Небольшой бокс в цокольном этаже или на минус первом уровне жилого комплекса покупался вместе с квартирой и казался удобным дополнением. Со временем он пустует, а взносы за обслуживание продолжают начисляться. Продать такой объект отдельно непросто: интересуется им узкий круг соседей, а площадки с объявлениями дают редкие отклики. Команда риелтора Алексея Руденко проводит срочный выкуп кладовых помещений в Москве и Московской области и закрывает сделку за несколько дней.

Особенности кладовых как объекта продажи

Кладовое помещение относится к нежилому фонду, и сделка с ним оформляется по тем же правилам, что и с коммерческой недвижимостью. У объекта есть кадастровый номер, запись в ЕГРН и своя доля в общем имуществе дома. Вместе с тем ликвидность кладовых невысока: покупатель, как правило, живёт в том же доме и ищет помещение рядом со своей квартирой.

Из этого вытекают сложности самостоятельной продажи:

• узкий круг заинтересованных покупателей;
• низкая стоимость, из-за которой агентства неохотно берут объект в работу;
• расходы на выписки, пошлины и нотариуса, сопоставимые с ценой;
• долгое ожидание при минимальном торге.

Команда выкупает кладовые на собственные средства и оформляет их как инвестиционный актив, поэтому проблема поиска конечного покупателя для продавца снимается полностью.

Условия выкупа

Стоимость определяется по рыночным сделкам в конкретном жилом комплексе и составляет до 85 процентов от цены, по которой аналогичные кладовые продаются соседям. Все расходы по оформлению оплачивает покупатель, а дисконт компенсируется отсутствием комиссии, затрат на выписки и месяцев ожидания отклика. Расчёт проходит в день подписания договора через банк или МФЦ, способ выбирает продавец.

Кладовые принимаются в любом состоянии и с любыми документами: по договору долевого участия, по свидетельству о собственности, из наследственного дела, с долгами по взносам управляющей компании.

Для владельцев нескольких помещений в одном доме действует отдельное предложение. Пакет из трёх и более кладовых оценивается выше, чем сумма за каждую по отдельности, поскольку такие лоты интересны инвесторам, сдающим площади в аренду жителям комплекса.

Этапы сделки

Весь процесс занимает от одного до нескольких дней и требует от собственника минимального участия. Порядок действий выглядит так:

1. Заявка. Продавец сообщает адрес дома, номер кладовой, площадь и тип документов, после чего получает предварительную оценку.
2. Осмотр. Специалист приезжает в день обращения, проверяет состояние помещения и называет окончательную цену.
3. Подготовка документов. Юрист запрашивает выписку ЕГРН, проверяет историю объекта и готовит договор купли-продажи.
4. Подписание и оплата. Стороны встречаются в МФЦ или у нотариуса, деньги передаются продавцу сразу после подписания.

Сумма, озвученная после осмотра, не пересматривается. Собственник не оплачивает выписки, пошлины и услуги нотариуса.

Заключение

Пустующая кладовая обходится владельцу в ежемесячные взносы и приносит пользу только управляющей компании. Быстрая продажа команде Алексея Руденко превращает простаивающие метры в деньги за несколько дней, без объявлений и показов соседям. Чтобы узнать предварительную цену, позвоните по номеру +7 (926) 657-50-50 или отправьте через форму на сайте адрес и номер помещения.

      Мировой спрос на золото в третьем квартале 2026 года, включая внебиржевой, снизился на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 1369 тонн. Всего за первые девять месяцев потребление золота в мире составило 3881 тонну, что практически соответствует рекордному показателю 2025 года (3884 тонны).
      Объем покупок центральными банками в третьем квартале вырос до 321 т, превысив недавние типичные квартальные уровни покупок и подняв спрос в годовом исчислении до 675 (+6% г/г). ETF на золото изменили курс после оттока средств во втором квартале, добавив 211 тонн в третьем квартале. Приток средств, по всей видимости, был вызван растущими опасениями по поводу финансовой устойчивости и инфляции.
      Инвесторы в слитки и монеты были более осмотрительны: глобальный спрос снизился на 19% в годовом исчислении и составил 268 тонн, поскольку инвесторы ждали более четкого ценового тренда. Спрос на ювелирные изделия упал на 17% в годовом исчислении и составил 313 тонн — это самый низкий показатель за третий квартал за всю историю наших данных, поскольку высокие цены оставались сдерживающим фактором на всех рынках.
      Потребление золота в сфере технологий в третьем квартале выросло на 3% в годовом исчислении, поскольку спрос, связанный с производством в сфере искусственного интеллекта, с лихвой компенсировал сдерживающее влияние высоких цен на золото.
      Спотовые цены на золото в III квартале выросли на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив $4262,2 за унцию

Валовый надой молока за 2025 год достиг 34,3 млн т, максимум за 30 лет. Средняя продуктивность коровы 8 937 кг в год, рост на 4,8%.

За январь-май 2026 года сельхозорганизации произвели 9,14 млн т (+2,3%), надои 4 053 кг на корову (+2,7%). Но поголовье коров в организациях сократилось на 1,5%.

Обратная сторона рекорда: цены. В Татарстане закупочная цена упала с 42,18 до 33,4 руб. за кг к февралю 2026 года. Минус 21%, фактически уровень себестоимости. Поголовье коров сократилось в 70 регионах страны.

Цель госпрограммы к 2030 году: молоко 38,5 млн т, самообеспеченность 90%.

      По  данным китайской таможни в сентябре текущего года объемы отгрузок металлоконструкций из черных металлов (код ТНВЭД 7308)  в Россию составили 50,6 тыс. тонн. Это на 29% выше  уровня предыдущего месяца и на 36% - в годовом исчислении.  Стоимость при этом достигла $103 млн (+39% и +41%, соответственно).
      В структуре поставок и примерно 63% составляла доля панелей, изготовленных из гофрированных  листов с изоляционной прослойкой, а также  изделий аналогичного назначения из листовой стали (код ТНВЭД 7308900). За месяц поставки этой продукции выросли на 27% и 6%, соответственно, а стоимость - на 45% и 33%. 
      30% составила доля поставок элементов оборудования для металлических строительных лесов, опалубок, подпорных стенок или шахтной крепи(код ТНВЭД 7308400):  (+55% и +3,6 раза) и (+69% и +3,4 раза), соответственно.
       Примерно 7% составила доля поставок дверей, окон и их рам и порогов для дверей(код ТНВЭД 7308300)  (+3% и +31%) и (+5% и +11%), соответственно.
        0,6% составила доля поставок элементов металлоконструкции мостов, сооружений башенного и мачтового типа, для которой  динамика имела вид: ( +2,6 раза и -3,2 раза) и (+3,6 раза и -5 раз).
         Средняя цена поставок металлоконструкций за месяц  на границе Китая составила $2036 за тонну, что на 41% выше цены в годовом исчислении.
          В целом за период с января по сентябрь объемы поставок достигли 293,3 тыс. тонн. Это на 32% выше уровня 2025 года. Стоимость при этом достигла $798,8 млн( +1,7 раза).

Это стало возможным при поддержке нацпроекта «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности».

Более 2 тыс. единиц сельскохозяйственной техники закупили аграрии Республики Башкортостан с начала текущего года, сообщили в Минсельхозе региона. Это стало возможным при поддержке нацпроекта «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности».

«В структуре приобретенной техники - 188 тракторов различного тягового класса, 206 зерноуборочных и 13 самоходных кормоуборочных комбайнов, 88 самоходных опрыскивателей, а также более 225 почвообрабатывающих и посевных машин и другой техники», — сказал заместитель премьер-министра правительства Башкирии - министр сельского хозяйства региона Ильшат Фазрахманов.

Подчеркивается, что вклад в техническую модернизацию также вносит сотрудничество с госкомпанией «Росагролизинг». В 2026 году по ее программам приобретено свыше 1,1 тыс. единиц оборудования.

Основная цель нацпроекта «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности» - развитие агропромышленного комплекса России и его технологической независимости. Благодаря этому страна будет обеспечена всеми необходимыми продуктами, а также появится больше возможностей для укрепления позиций на мировом рынке. Обновленные нацпроекты реализуются по решению Президента РФ Владимира Путина с 2025 года.

      По  данным китайской таможни в сентябре текущего года объемы отгрузок крепежных изделий из черных металлов (код ТНВЭД 7318) в Россию составили 37,3 тыс. тонн. Это на 11,2% выше  уровня предыдущего месяца и на 51,9% - в годовом исчислении. Стоимость при этом достигла $52,4млн (+9% и +31,8%, соответственно).
      В структуре поставок примерно 29% составляла доля самонарезающих винтов (саморезы),в том числе и из  нержавеющей стали. За месяц поставки этой продукции выросли на 10% и 58%, соответственно, а стоимость - на 12% и 61%. 
      23,5% составила доля поставок винтов и болтов в комплекте с гайками или шайбами для применения в различных отраслях машиностроения.
       Динамика этих поставок  имела вид:  (+9% и +46%) и (-2,5% и +40%), соответственно.
       Примерно 14% составила доля поставок гаек с диаметром отверстия не более 6 мм, для которых  динамика по объемам и стоимости имела вид:  (+3% и +31%) и (+5% и +11%), соответственно.
        33% составила доля поставок других различных видов крепежа, включая непоименованную продукцию. Соответствующая динамика имела вид:  (+18,4% и +63%) и (+16% и +24%).
        Средняя цена поставок крепежа за месяц на границе Китая составила $1490,7 за тонну, что на 13% ниже цены в годовом исчислении.
         В целом за период с января по сентябрь объемы поставок достигли 275,7 тыс. тонн. Это на 1,3% выше уровня 2025 года. Стоимость при этом достигла $407 млн( -2,2%).