Комитет по аграрным вопросам Мажилиса Парламента РК провел тематическое заседание по вопросам деятельности АО «Национальной компании «Продовольственная контрактная корпорация» и текущему зерновому балансу страны. В заседании приняли участие представители министерств сельского хозяйства, финансов, национальной экономики, торговли и интеграции, акиматы основных зерносеющих областей, руководство АО «НК «Продкорпорация», АО «НК «КТЖ», руководители отраслевых союзов и ассоциаций.

Одним из основных вопросов стал сбыт неклассного зерна урожая 2023 года, объемы которого сейчас в стране в избытке, наличие семян для посевной будущего года, а также работа АО «НК «Продкорпорация» в целях стабилизации ситуации на рынке зерновых.

«В зерновой отрасли сложилась неординарная ситуация. Правительство должно в ручном режиме ее решать. Никто не говорит, что Продкорпорация должна закупать токсичное зерно. Но нужен конкретно расписанный план действий. Необходимо субсидировать транспортировку зерна до морского порта. Эта проблема не рассосется сама собой, нужны срочные последовательные меры. Если не изымем зерно, мы потерям триллионы»,- считает вице-спикер Мажилиса Парламента Альберт Рау.

Было предложено осуществить форвардный закуп зерна пятого класса и продавать его на внешних рынках. Минсельхоз и участники при этом признали, что реализовать все зерно не получится: пропускная способность железнодорожной инфраструктуры — 1 млн тонн зерна в месяц, внутренняя потребность для нужд животноводства и птицеводства — 1 млн тонн, еще 1 млн тонн можно экспортировать в КНР.

Необходимо также решить вопрос по серому импорту фуража из России, чтобы этот фактор не влиял на работу казахстанских аграриев. Кроме того, необходимо субсидировать фермерам хранение фуража в Продкорпорации.

Председатель Зернового союза Казахстана Нурлан Оспанов заявил, что государство должно помочь фермерам решить свои финансовые обязательства и помочь с организацией посевной будущей весной.

Руководитель Республиканской палаты семеноводов Фарид Абитаев предложил рассмотреть возможность выкупа имеющегося зерна в стабилизационный фонд, увеличив его объемы до 2 млн тонн.

Как заявил председатель партии Respublica и руководитель фракции Айдарбек Ходжаназаров, Продкорпорация должна стать единым национальным импортером зерна

По данным Минсельхоза, АО «НК «Продкорпорация» хранит порядка 200 тыс. тонн зерна фуражного фонда, которое по удешевленной цене направляется животноводческим хозяйствам. В настоящее время прорабатываются вопросы возмещения затрат на его хранения.

«Здесь в первую очередь важно решить, требуем ли мы от Продкорпорации доходности. Если да, то на каких инструментах должна зарабатывать компания? При действующем формате работы требовать прибыльности ПКК и поддержки фермеров крайне затруднительно. В этой связи предлагаю рассмотреть возможность предоставления Продкорпорации нового функционала — в частности, функции единого импортера сельхозпродукции, как у китайской COFCO или других аналогичных компаний», - считает А.Ходжаназаров.

Также, по его мнению, Продкорпорации совместно с акиматами необходимо организовать работу по закупу семян на внутреннем рынке, в Российской Федерации, финансировать закуп семян, а также разрешить посев зерна 3-4 репродукции.

По итогам заседания будет проведена дополнительная работа с привлечением представителей отрасли и экспертов по разработке рекомендаций, которые будут направлены в Правительство для принятия решений.

Новости по теме:
Российское зерно, заходя в Казахстан транзитом, «захватывает» традиционные рынки РК
3 млн тонн казахстанского зерна может остаться невостребованным — Зерновой союз
Продкорпорация Казахстана накопила 235 тыс. тонн фуражного зерна для реализации фермерам по льготным ценам
Ж/д отгрузки казахстанского зерна в страны Центральной Азии значительно активизировались
Казахстан экспортировал в Китай около 1,5 млн тонн зерна

https://www.zol.ru/n/3AA04  

«Банк ДОМ.РФ» профинансирует на 8,7 млрд рублей строительство жилого комплекса премиум-класса в историческом центре Санкт-Петербурга. Об этом сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что кредитная линия открыта компании Formula City.

На полученные средства девелопер построит многофункциональный жилой комплекс общей площадью 50 тыс. кв. метров. Высота домов составит четыре этажа. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Кроме того, будет проведена реконструкция памятника регионального значения Мытный двор. Завершить проект планируется к 2028 году.

«Северо-западный федеральный округ является одним из лидеров по темпам ввода жилья — с применением проектного финансирования от банка: здесь строится 7,5 млн кв. метров. Только в Петербурге это 3,3 млн кв. метров жилой недвижимости, на строительство которой мы направили уже 258 млрд рублей», — заявил управляющий директор Северо-западного регионального центра «Банка ДОМ.РФ» Владислав Полежаев.

В пресс-службе добавили, что в настоящее время в Петербурге возводится более 7,3 млн кв. метров жилья, из них около 92% — с использованием счетов эскроу.

 

Правительство РФ распространило действие программы "Дальневосточная ипотека" на Арктическую зону, сообщается на сайте кабмина в четверг.
"Жители городов и поселков Арктической зоны России смогут получить льготные ипотечные кредиты в рамках "Дальневосточной ипотеки", при этом сама программа переименована в "Дальневосточную и арктическую ипотеку". Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин", — говорится в сообщении.

Напомним, что ранее о приеме заявок на "Арктическую ипотеку" объявили Банк ДОМ.РФ, ВТБ и Сбер. Жителям регионов Арктической зоны станут доступны кредиты по льготной ставке до 2% на строительство или покупку жилья.

Участниками программы могут стать в том числе педагоги и медики, проработавшие в Арктической зоне России не менее пяти лет, молодые супруги не старше 35 лет, одинокие родители, воспитывающие ребенка в возрасте до 18 лет включительно, люди, получившие земельные участки по программе "Гектар", а также участники региональных программ трудовой мобильности. Максимальная сумма льготного займа программе составляет 6 млн рублей.

Директор подразделения ДОМ.РФ "Государственные программы в жилищной сфере" Виталий Насонов ранее отметил, что ожидает увидеть в статистике первые сделки по льготной "Арктической ипотеке" уже в этом году.

 

В порту строится терминал для перевалки минудобрений проектным объемом до 5 млн тонн в год

Тамань — наиболее географически привлекательный порт для отечественных экспортеров минеральных удобрений. Об этом в ходе конференции с «Минеральный удобрения» в Перми заявил коммерческий директор по развитию навалочного и зернового бизнеса компании «ОТЭКО» Александр Гаганов, сообщается в Telegram-канале компании.

По словам Александра Гаганова, минеральные удобрения через порт Тамань могут идти в Бразилию (до 6,7 тыс. морских миль (мл), Индию (от 4 до 5 тыс. мл) и Китай (7,6 мл), а также в Турцию (381 мл), Вьетнам (4 тыс. мл), государства Африки и Латинской Америки. «Все это — емкие и интересные для отечественных производителей рынки. И это значительно ближе, чем из портов других бассейнов, что позволяет более выгодно строить логистическую цепочку по морю», — сказал он.

В сообщении уточняется, что в 2022 году Россия сократила экспорт минеральных удобрений на 15% по сравнению с 2021 годом. Изменение логистики ударило по объемам особенно сильно в первом полугодии. Во втором экспортеры отыграли значительную часть падения. Однако портовых мощностей для перевалки недостаточно. Особенно они востребованы на Юге России из-за переориентации потоков на страны Ближнего Востока, Африки, Азии и даже Южной Америки.

Александр Гаганов также сообщил, что перевалка минеральных удобрений через порты Юга страны в 2022 году достигла 3,8 млн тонн. «Но нужно значительно больше — минеральные удобрения маржинальный и востребованный в мире продукт. В порту Тамань ОТЭКО строит передовой терминал для перевалки минудобрений проектным объемом до 5 млн тонн в год. Чтобы полностью реализовать экспортный потенциал страны, требуется расшивка узких мест на железной дороге, которой сейчас занимается РЖД», — добавил он.

Новости по теме:
Кабмин продлил на полгода квоты на вывоз минеральных удобрений
Минпромторг не рассматривает корректировку гибких экспортных пошлин на удобрения
Global Ports и «ФосАгро» договорились о перевалке в порту Санкт-Петербург не менее 3 млн тонн удобрений в год
В Минсельхозе заявили о возможном расширении квоты на экспорт удобрений
Самарская область выразила готовность увеличить объемы экспорта удобрений в Казахстан

https://www.zol.ru/n/3AA03  

Шесть участков общей площадью 15 га для строительства спорткомплексов с ледовыми аренами рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) выделила Москва с начала года, сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества (ДГИ).
"С января по октябрь этого года город заключил с инвесторами договоры аренды шести земельных участков общей площадью 15 га для реализации МаИП. Там построят спорткомплексы с ледовыми аренами, где можно будет проводить соревнования по керлингу, хоккею и другим видам спорта. Общая площадь новых спортивных объектов превысит 200 тыс. кв.м", — рассказал руководитель ДГИ Максим Гаман.

В департаменте уточнили, что участки предоставили без проведения торгов. Они находятся на юго-востоке, северо-западе, севере и в центре столицы. В соответствии с договорами, инвесторы должны полностью возвести объекты за пять лет.

Так, на территории Мневниковской поймы построят многофункциональный ледовый дворец для сборной команды России и для проведения международных соревнований по керлингу. На Ленинградском проспекте появится спортивный комплекс с ледовой ареной, тренировочной базой, музеем и зданием для инженерных систем. Многофункциональный спортцентр с крытыми футбольными полями, универсальными залами и ледовой ареной возведут на улице Сущевский Вал.

Напомним, что земельные участки для реализации МаИП выделяют с 2016 года. Особый статус масштабного инвестиционного проекта могут получить объекты, направленные на развитие инфраструктуры столицы и создание рабочих мест. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что с начала 2023 года город выделил инвесторам 10 земельных участков для возведения спортивных комплексов в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов.

 

14 декабря в отеле «Звезды Арбата» состоится закрытое заседание дискуссионного клуба Urban Space. Представители отрасли обсудят актуальную суперпозицию рынка жилой и коммерческой недвижимости, а также сценарии его развития в 2024 году.

Программа мероприятия включает три сессии:

• «Девелопмент как предчувствие»: подведение итогов 2023 года; каких мер господдержки стоит ждать рынку при отмене льготной ипотеки и новых ограничений по выдаче кредитов; что будет, если апартаменты исчезнут как формат;
• «Город будущего»: многофункциональная городская среда; консенсус власти, девелопера и архитектора в формировании архитектурно-градостроительного облика;
• «Нормы и технологии»: строительные технологии и нормативы; материалы, влияющие на энергоэффективность; срок жизни зданий в условиях соблюдения EGS-повестки.

Участие в заседании примут председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, профессор ВШЭ Евгений Коган, зампредседателя Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Максим Кандыбайло, представители девелоперских компаний и другие спикеры. Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке. Информационный партнер — Новострой-М.

 

В столице завершилась государственная кадастровая оценка жилой и нежилой недвижимости, по ее результатам средняя кадастровая стоимость жилья выросла на 21%, а торгово-офисной — снизилась на 3%. Об этом сообщается на сайте Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.

В пресс-релизе отмечается, что по итогам кадастровой оценки будет сформирована новая база для расчета имущественных налогов и платежей за городскую недвижимость, которая будет действовать с 1 января 2024 года.

На кадастровую стоимость влияют факторы, касающиеся как самого объекта (год постройки, материалы, из которых он возведен, этаж и пр.), так и его расположения (близость парков, станций метро, МЦК и МЦД, крупных автомагистралей). Масштабное развитие инфраструктуры столицы сказывается на капитализации жилья, рыночная стоимость которого растет.

В предыдущий раз кадастровая стоимость объектов жилой и нежилой недвижимости в Москве была оценена в ноябре 2021 года, тогда этот показатель для жилья вырос также в среднем на 21%, а для коммерческих объектов — на 4-8%.

 

За 11 месяцев в Москве введено в эксплуатацию 11,8 млн кв. м недвижимости, рассказал руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин журналистам в ходе пресс-конференции.

«Из них - 5,6 миллиона квадратных метров жилья», - цитирует Сергея Лёвкина пресс-служба департамента.

Годовой план по вводу недвижимости выполнен на 139 процентов. Большая часть недвижимости и жилья построена за счет инвесторов, подчеркнул руководитель ведомства.

«В этом году за счет внебюджетных средств построено 16 школ и 35 детских садов - это рекорд ввода объектов образования в столице. Также введены в эксплуатацию два объекта культуры, десять объектов спорта и три объекта здравоохранения», - сообщил журналистам Сергей Лёвкин.