Бизнес основателя ГК «БизнесСфера» Николая Чудаева в Самарской области давно известен по двум крупным направлениям. Входящая в ГК «Парфюмерно-косметическая компания «Весна» — один из заметных игроков российского рынка средств личной гигиены и бытовой химии, а девелоперская компания «Древо» обладает портфелем проектов объемом свыше миллиона квадратных метров жилья.

Однако, по информации «ДЕЛА», в последние пять лет в орбиту интересов известного девелопера вошел и агропромышленный комплекс. Еще в 2021 году структуры Чудаева приобрели компанию «Агро-Альянс», и с этого момента растениеводческое предприятие с историей, уже 17 лет работающее на северо-востоке Самарской области, совершило рывок: выручка компании выросла более чем в три раза, достигнув внушительных 419 млн рублей по итогам 2024 года. Николай Чудаев занял 36-ю строчку рейтинга 100 самых богатых владельцев агробизнеса в Самарской области.

Как и с какими перспективами самарский промышленник и застройщик осваивает плодородные земли Сергиевского района?

«Предприятие давно работает в районе. Всегда успешно. Принимает активное участие в жизни района», — рассказали «ДЕЛУ» об «Агро-Альянсе» в управлении сельского хозяйства Сергиевского района.

Компания «Агро-Альянс» была основана в далеком 2008 году. У ее истоков стояли Рафаил Душтуров и Алексей Рузанов — предприниматели с глубокими корнями в агропромышленном бизнесе региона. Рафаил Душтуров и сегодня остается заметной фигурой на рынке, управляя компаниями «Агропорт» и «Маслопроцесс», которые специализируются на торговле маслами и жирами.

Не все в бизнесе Душтурова и Рузанова было гладко: в 2012 году над «Агро-Альянсом» нависла угроза банкротства. Однако компания рассчиталась с долгами, а собственникам удавалось даже участвовать в госторгах и получать субсидии от властей (в 2019-2020 годах суммы составляли около 3 млн рублей).

Оборот компании в 2019 и 2020 годах составлял 151 млн и 197 млн рублей соответственно. Чистая совокупная прибыль компании за два этих года — более 70 миллионов.

Смена собственников в «Агро-Альянсе» произошла в 2021 году, когда выручка фирмы упала до 46 млн, а прибыль — до 12 млн рублей.

Основная доля в капитале предприятия (99,9%) перешла к самарской фирме «Эталон», бенефициаром которой является Николай Чудаев. Еще 0,1% оформили на Виктора Чудаева. Новым директором «Агро-Альянса» был назначен Игорь Ларин, многолетний управленец в бизнесе Чудаева, который также является совладельцем строительной компании «Стройсервис».

Сегодня «Агро-Альянс» — уверенный игрок на рынке растениеводства. Пять филиалов компании работают в Сергиевском, Волжском, Исаклинском, Шенталинском и Челно-Вершинском районах. В управлении сельского хозяйства Сергиевского района «ДЕЛУ» рассказали, что «Агро-Альянс» располагает значительными земельными ресурсами — порядка 8 тысяч га. Только в Сергиевском районе компания арендует шесть участков общей площадью около 600 гектаров, засеянных озимой пшеницей, ячменем, подсолнечником, рапсом и соей.

Отметим, с момента вхождения в группу компаний Николая Чудаева агроактив демонстрирует взрывной рост. Если в 2021 году выручка составляла скромные 46 млн рублей, то в 2022 году она выросла до 140 млн, в 2023-м достигла 236 млн, а по итогам 2024 года и вовсе взлетела до 419 млн рублей. Совокупный оборот за три этих года почти достиг, таким образом, 800 млн рублей.

С момента смены собственника в 2021 году «Агро-Альянс» кратно нарастил объем получаемых субсидий. Если в «переходном» 2021-м компания получила от государства скромные 195 тыс. рублей, то уже в 2022-м эта сумма выросла до 1,7 млн. Пик финансирования пришелся на 2024-2025 годы, когда объем поддержки перешагнул сначала рубеж в 6,8 млн, а затем достиг рекордных 9,4 млн рублей.

Численность сотрудников за пять лет также выросла с 52 до 88 человек.

Показательно, что кратного увеличения выручки удалось добиться даже в условиях, когда чистая прибыль (988 тысяч в 2024 году) не так высока. Можно предположить, что компания находится в фазе активного инвестирования — расширяет посевные площади, закупает технику, наращивает оборотные средства. Так ли это? Доподлинно неизвестно. Получить комментарии представителей самой компании «ДЕЛУ» не удалось.

Учитывая выбор культур, которые возделывает «Агро-Альянс», можно сделать вывод, что компания идет в фарватере «масличного бума», сделав ставку на подсолнечник и рапс (наряду с пшеницей).

Отметим, пшеница мягких сортов, на которую «Агро-Альянс» получал сертификаты в 2025 году, — традиционная для Самарской области культура. Ячмень занимает прочные позиции как кормовая и пивоваренная культура. Его посевы сохраняются в структуре зернового клина, обеспечивая севооборот. Рынок в отношении этих культур остается стабильным, хотя маржинальность может колебаться в зависимости от погодных условий и экспортных цен.

Настоящий драйвер агросектора региона — подсолнечник. В Самарской, Саратовской и Оренбургской областях он занимает треть всех посевных площадей. Россия продолжает наращивать переработку. Так, в 2026 году прогнозируется рост производства подсолнечного масла до 8 млн тонн, а значит, и спрос на семечку будет высоким.

Еще более динамично растущий сегмент в Росси — рапс. По итогам 2025 года Россия собрала рекордные 5,57 млн тонн рапса. В сельском хозяйстве известна высокая маржинальность рапса, однако эксперты предупреждают, что его доля в севообороте не должна превышать 20-25%, чтобы избежать истощения почвы.

Учитывая прогнозы Россельхозбанка о росте масложировой отрасли и сохранении высокой маржинальности масличных до 2030 года, компания «Агро-Альянс» самарского промышленника и девелопера Николая Чудаева имеет все шансы закрепиться в числе крепких середняков самарского АПК.

Главное — конвертировать возросшую выручку (которая за три года выросла в 9 раз относительно кризисного 2021-го) в прибыль, чтобы «всходы Чудаева» давали стабильный урожай долгие годы.

При этом обязанность бороться с опасным растением сохраняется, а штрафы за неухоженные участки по-прежнему действуют

В России скорректировали правила признания земельных участков неиспользуемыми: наличие борщевика Сосновского больше не будет считаться самостоятельным основанием для изъятия земли. Соответствующие изменения внесены постановлением правительства РФ от 7 марта 2026 года № 251, которое вступило в силу 13 марта.

Перечень критериев, по которым земельный участок могут признать неиспользуемым, в России существует с 1 сентября 2025 года. Наличие борщевика в ряде случаев раньше могло трактоваться как признак зарастания участка сорняками, однако теперь этот подход пересмотрен. Правительство прямо указало, что борщевик Сосновского не относится к многолетним сорным растениям при определении неиспользования земли.

«Фактически речь идет об исключении одного из формальных критериев, по которому участок мог быть признан неиспользуемым. Ранее наличие борщевика Сосновского на значительной части территории могло трактоваться как признак зарастания многолетними сорными растениями, а значит — как индикатор отсутствия хозяйственной деятельности. Теперь законодатель прямо указал, что борщевик в этот перечень не входит. Это означает, что сам по себе факт его наличия больше не может автоматически свидетельствовать о неиспользовании земли. Для собственников это важное изменение, поскольку исключается ситуация, когда один биологический фактор становился основанием для претензий со стороны контролирующих органов», — пояснила адвокат коллегии адвокатов «Правовая политика» Ирина Гриценко.

Несмотря на изменения, полностью риски для владельцев земли не исчезли. Если участок в целом заброшен, борщевик может быть лишь одним из признаков запущенности.

«Полностью риски не устранены, но они существенно скорректированы. Лишиться участка исключительно из-за наличия борщевика теперь нельзя — он исключен как самостоятельный признак неиспользования. Однако если участок в целом заброшен, не обрабатывается, отсутствуют признаки сельскохозяйственной деятельности, а борщевик лишь дополняет общую картину запущенности, то риски сохраняются. В таких случаях решение будет приниматься исходя из совокупности обстоятельств, а не одного фактора», — отметила она. «Контролирующие органы, как и раньше, будут смотреть на ситуацию в целом: используется ли участок, ведется ли на нем сельскохозяйственная деятельность, обрабатывается ли земля или она фактически заброшена. Просто теперь одного факта наличия борщевика недостаточно, чтобы сделать вывод о неиспользовании участка», — добавила Гриценко.

При этом общий подход к использованию земель остается прежним.

«Собственник по-прежнему обязан использовать участок по целевому назначению, поддерживать его в пригодном состоянии и не допускать зарастания сорной или древесно-кустарниковой растительностью. Если участок зарос другими видами сорняков или фактически не используется, это по-прежнему может повлечь административную ответственность и при наличии оснований процедуру изъятия», — подчеркнул эксперт.

Соответственно, обязанность уничтожать инвазивные растения сохраняется. Владельцы участков должны бороться с борщевиком, а за неисполнение требований предусмотрены штрафы: для граждан — от 20 до 50 тыс. руб., для должностных лиц — от 50 до 100 тыс. руб.

Новые правила снимают часть юридических рисков для собственников, но не решают саму проблему распространения борщевика. Он по-прежнему остается опасным инвазивным видом, требующим системной и затратной борьбы.

Подготовлено ФГБУ «Центр Агроаналитики» по материалам iz.ru

Культура пользуется спросом на международном рынке.

В Пензенской области аграрии в 2025 году произвели на 16,8% больше продукции, чем в 2024-м. За всю историю региона во второй раз получили более 3,5 млн тонн зерна. По урожайности зерновых регион занимает лидирующие позиции в ПФО — 39,5 центнера с гектара.

Взяли новый рекорд по урожаю сахарной свеклы — 3 млн тонн. Урожай масличных культур превысил миллион тонн, в том числе собрали более 600 тыс. тонн подсолнечника. Валовой сбор сои составил свыше 300 тысяч тонн, что является абсолютным рекордом не только для Пензенской области, но и для ПФО.

«Темпами производства заинтересовались на федеральном уровне. Аграрный университет получил одобрение Министерства сельского хозяйства РФ на выведение новых сортов сои», — сообщил губернатор Олег Мельниченко.

Соя широко применяется в пищевой промышленности, идет на корм скоту, используется в косметологии, фармацевтике, производстве мыла, красок, лаков.

Он добавил, что перед региональным минсельхозом на этот год стоит задача получить не менее 2,8 тонн зерна, 3,5 млн тонн сахарной свеклы, 630 тыс. тонн масличных культур.

«По площади обрабатываемых сельхозземель регион практически вернулся к данным советских времен. За пять лет ввели боле 100 тысяч гектаров, в 2025 году — 11 тысяч гектаров. В этом году дополнительно введем в оборот еще около 6 тыс. гектаров пашни».

Интервью с доктором сельскохозяйственных наук, научным консультантом «НКС-Агро» Александром Лабынцевым

• «Степень износа машинно-тракторного парка хозяйств Ростовской области — в районе 30%. По Краснодарскому краю и по Ставрополью чуть больше — 35%. На имеющейся сейчас технике при условии, что мы будем ее своевременно ремонтировать и ухаживать за ней, примерно лет пять мы протянем. (…) Сейчас вообще рынок техники «мертвый», можно сказать. Мера поддержки, которая направляется сегодня (о средствах по программе субсидирования производства сельхозтехники для ее продажи аграриям на льготных условиях — прим. ред. РБК ТВ Юг) — это где-то 1%. То есть при такой мере поддержки нам на обновление техники потребуется 100 лет, учитывая, что средний срок службы техники где-то 10-12 лет».
• «В 2026 году самыми выгодными культурами будут озимые, в частности, озимая пшеница. Из яровых культур по Краснодарскому краю на этот год мы ожидаем хорошие результаты с точки зрения экономики по подсолнечнику: запасы влаги позволяют иметь достаточно хороший уровень урожайности, и цена, которая по подсолнечнику ожидается, достаточно высокая. (…) В Ростовской области запасы влаги на 2/3 площадей очень низкие. В регионе только две зоны имеют средние или близкие к высоким запасы влаги — это Южная и Приазовская. (…) Соответственно, при высеве подсолнечника и сахарной свеклы мы получим большой недобор урожая и убытки».
• «Дефицит кадров в АПК колоссальный, потому что нет соответствующего притока молодежи. С каждым годом этот дефицит возрастает, причем по всем направлениям: от механизатора и водителей до специалистов. Нехватка агрономов сегодня — 25%, очень многие из них — предпенсионного возраста. Без них, я думаю, что и на 50% мы не закроем потребность в специалистах агрономического направления на юге России. По механизаторам показатель нехватки кадров колеблется от 20% до 60%. Но еще больше проблем у нас сейчас с кадрами, связанными с выполнением ручных работ в овощеводстве, садоводстве, виноградарстве. Очень острый дефицит водителей — 60-70%».
• «В среднем две трети тракторного парка в хозяйствах ЮФО и СКФО, около 85% — импортная техника. По комбайнам ситуация несколько иная: соотношение импортной и отечественной техники «50 на 50». Тракторы малых мощностей у нас в основном представлены белорусскими производителями, частично — китайскими».