Общая площадь трех зданий, которые расположатся на Ходынском бульваре, составит почти 142 тысячи квадратных метров.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство офисного здания, состоящего из трех разноэтажных корпусов. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Объект возведут в Хорошёвском районе по адресу: Ходынский бульвар, земельный участок 4/1 (САО).

«Разрешительная документация позволяет застройщику начать работы. Общая площадь здания составит почти 142 тысячи квадратных метров. Три корпуса высотой 14, 20 и 34 этажа будут объединены двухэтажным подземным паркингом на 490 машино-мест. Проектом предусмотрено более 100 разноформатных вариантов офисных помещений с гибкой планировкой. На первых этажах башен предусмотрена торговая инфраструктура, в том числе во втором корпусе для сотрудников и посетителей бизнес-центра откроется кафетерий», — отметил Антон Слободчиков.

По словам главы ведомства, суммарная площадь офисов составит 79,5 тысячи квадратных метров. Будущие собственники смогут объединять помещения вплоть до целого этажа, это даст возможность крупным компаниям разместить здесь свои штаб-квартиры. Застройщик уже опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что позволяет ему начать продажи. Реализация помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу, размещенных в ПАО Сбербанк России.

«Инженерия бизнес-центра будет включать интеллектуальную систему управления зданием, а также центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с функцией очистки воздуха. Связь между этажами обеспечат 16 лифтов с системой управления пассажиропотоком. Время ожидания кабины составит не более 40 секунд», — добавил Антон Слободчиков.

Бизнес-центр получил название AIR. Девелопером проекта выступает компания Tekta Group. Коммерческая инфраструктура на первых этажах займет четыре тысячи квадратных метров. Безопасность в здании обеспечит круглосуточное видеонаблюдение, а также системы контроля доступа с помощью распознавания лиц и QR-кода. Объект построят по монолитной технологии, фасады будут облицованы моллированным стеклом и металлическими панелями. В каждом корпусе создадут просторную входную группу с панорамным остеклением и функциональными пространствами: лаундж-зонами с мягкой мебелью, стойками администрации, местами приема корреспонденции и ожидания для курьеров.

Все этапы строительства будут проходить под контролем Мосгосстройнадзора. После получения от застройщика извещения о начале работ инспекторы составят график выездных проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для оценки соответствия качества работ и примененных материалов проектной документации и утвержденному архитектурно-градостроительному решению.

Эксперты отмечают усиливающееся торможение продаж продовольственных товаров в России. Мы не стали меньше есть, но теперь покупаем продукты более сдержанно, избирательно, экономно.

Весь розничный рынок в этом году растет медленнее: по данным Росстата, в январе - апреле оборот розничной торговли вырос на 2,4%, год назад динамика была вчетверо выше -10,9% в сопоставимых ценах, приводит данные председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ) Станислав Богданов.

Уже по результатам первого квартала было видно, что продажи многих продуктов снизились. Более других сократились продажи животного масла (-8,87%), растительного масла (-2,61%), картофеля (-8,6%), консервов из рыбы (-3,64%), говорит доцент кафедры статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Лебединская. А уже в мае 2025 года произошло значительное замедление роста продаж продовольственных товаров в целом, причем увеличение физических объемов остановилось, несмотря на рекордно высокий с октября 2022 года уровень инфляционного давления, отмечают в Infoline.

Замедление темпов роста продаж продуктов питания в этом году связано с переходом потребителей к более сберегательной модели после высоких темпов роста прошлого года, считает заместитель председателя правления ассоциации "Руспродсоюз" Дмитрий Леонов. С этим согласен и Богданов. "Высокие ставки по банковским вкладам усилили сберегательные настроения - люди стали накапливать сбережения и тратить меньше, хотя на продовольственной рознице это отражается в меньшей степени", - добавляет он. Но при этом по-прежнему активно растет спрос в категориях готовой еды, свежих фруктов и овощей и товаров для здорового образа жизни.

Впрочем, говорить о том, что в России снизился объем потребления, нельзя. "Мы потребляем столько же продуктов, что и годом ранее, однако есть определенные изменения в самих покупках. Часть рынка продовольственных товаров "оттягивает" рынок готовой еды. Если ранее эти изменения несущественно отражались на общей динамике, то в марте - апреле они уже видны. Во-вторых, высокая база сравнения", - считает Лебединская.

По мнению Богданова, долгосрочные тренды по динамике спроса будут зависеть от денежно-кредитной политики и активности строительного сектора - длительные высокие ставки по вкладам охлаждают спрос, но на фоне снижения доступности ипотеки и кредитов на крупные покупки люди все же склонны баловать себя качественными продуктами питания. Поэтому значительного замедления спроса в продовольственном ретейле в АКОРТ не ожидают.

Крупные производители свинины наметили расширение мощностей. ГК «Талина» вложит более 6 млрд руб. в создание двух свинокомплексов в Мордовии, а ГК «Таврос» может реализовать масштабный проект в Ленинградской области. Сейчас цены на эту продукцию заметно растут. Так, оптовая стоимость товарных свиней за год выросла на 29% за счет развития экспорта.

Подконтрольный ГК «Талина» «Мордовский племенной центр» начал строительство в селах Перевесье и Казенный Майдан Ковылкинского района Мордовии двух свиноводческих комплексов, инвестиции в которые достигнут 6,4 млрд руб., рассказали “Ъ” в компании. Их запуск запланирован на 2026 год. Первоначально на каждом разместят 4,8 тыс. голов маточного стада, затем — свыше 70 тыс. животных. Мощности рассчитаны на замкнутый цикл воспроизводства и откорма.

ГК «Талина» — крупный агропромышленный холдинг. Компания создана в 1998 году на базе мясоперерабатывающего комбината «Атяшевский». Сейчас в ее портфеле бренды «Атяшево», Delikaiser. Основатель бизнеса — Виктор Бирюков. Согласно рейтингу Национального союза свиноводов (НСС), в 2024 году «Талина» заняла девятое место в России по производству свиней на убой. В живом весе показатель достиг 170,9 тыс. тонн. Это 2,9% от общероссийского объема.

Новые площадки позволят увеличить объем выпуска продукции более чем на 38 тыс. тонн, или 22,2%. Пока у группы 12 свинокомплексов на 800 тыс. голов в Мордовии и Ульяновской области.

ГК «Талина» не единственный производитель свинины, расширяющий бизнес. ГК «Таврос» на полях ПМЭФ вчера подписала с властями Ленинградской области соглашение о строительстве в регионе нового свинокомплекса, рассчитанного на выпуск 60 тыс. свинины в живом весе в год. Выход на проектную мощность намечен на 2029 год, размер инвестиций — 14,6 млрд руб., сообщает «Интерфакс». В ГК «Агроэко» (еще один производитель) “Ъ” пояснили, что в этом году компания планирует увеличить производство на 7,3%, до 355 тыс. тонн в живом весе.

По данным NTech, стоимость товарных свиней на 15 июня составила 155 руб. за 1 кг, увеличившись год к году на 29%. Рост опережает другие виды мяса: тушка бройлера за год подорожала всего на 1%, до 180 руб. за 1 кг. В NTech прогнозируют, что тенденция к росту цен в свиноводстве сохранится, в том числе за счет развития экспорта. Зарубежные поставки, по мнению аналитиков, способствуют в том числе росту стоимости фарша механической обвалки: он на оптовом рынке дорожает на 10 руб. за 1 кг в неделю.

Директор центра компетенций в АПК «Рексофт Консалтинг» Андрей Кучеров замечает, что рост цен начался в этом году, до этого длительное отсутствие увеличения розничных цен способствовало росту популярности свинины у населения. В прошлом году, согласно НСС, россиянин потреблял в среднем 83 кг мяса в год, 31 кг из которых — свинина. С 2020 года последний показатель вырос на 14,8%. Но сейчас это значение вышло на плато, отмечает господин Кучеров.

Компенсировать отсутствие роста потребления производители стараются как раз за счет экспорта. Сейчас за рубеж отправляется 6—7% российской свинины, а пять-шесть лет назад этот показатель был близок к нулю, говорит Андрей Кучеров. За первый квартал объем экспорта составил 89 тыс. тонн, прибавив 66% год к году. Росту способствовали Китай, Вьетнам и Белоруссия. В «Агроэко» отмечают, что в 2022 году объем экспорта компании составлял 3 тыс. тонн, в 2024 году — 28 тыс. тонн. Внутренние потребности страны закрыты, и развитие отрасли за счет зарубежных рынков кажется логичным, говорят там.

Консультант практики «АПК и потребительский сектор» Strategy Partners Артем Суворов замечает, что экспорт играет заметную роль в увеличении цен на свинину. Но их рост, по словам эксперта, лишь частично компенсирует увеличение себестоимости: только корма для животных, занимающие 60—70% общих затрат, за два года подорожали на 40—50%.

Операционная рентабельность производства свинины, по словам господина Суворова, пока не растет. За последние несколько лет этот показатель снизился с 30% до 15%. «Для восстановления производителям требуется либо снижение себестоимости, либо более высокая цена реализации»,— рассуждает эксперт. Он предупреждает, что увеличивать цену будет непросто из-за конкуренции. Потенциал экспорта, по словам господина Кучерова, также сильно ограничен: европейские страны для российских производителей закрыты, поставки в Японию, Южную Корею, Филиппины и Мексику пока не ведутся. Эти факторы могут сдерживать дальнейший рост производства.

Украина за первые 11 месяцев сезона июль-июнь 2024/25, несмотря на снижение объемов отгрузок, немного увеличила доходы от экспорта сельскохозяйственной продукции. Прирост наблюдался в основном за счет пшеницы, рапса и сои. Выручка от продажи подсолнечного масла, напротив, снизилась, сообщил в среду профсоюз трейдеров Украинской зерновой ассоциации (УЗА).

Ассоциация сообщила, что выручка от экспорта пшеницы увеличилась до $2,97 млрд с $2,87 млрд, выручка от экспорта кукурузы упала до $4,16 млрд с $4,23 млрд, а выручка от продажи подсолнечного масла снизилась до $4,65 млрд против $4,77 млрд сезоном ранее.

Данные Минсельхоза показали, что Украина сократила экспорт кукурузы до 21,5 млн тонн в этом сезоне с 28,4 млн тонн в 2023/24 году. Экспорт пшеницы также упал до 15,5 млн тонн с 18,1 млн.

В Старой Руссе на улице Бетховена появится трехзвездочный отель. О подписании соглашения на ПМЭФ-2025 сообщили в пресс-центре правительства Новгородской области.

Дорожную гостиницу на 47 номеров построят за 220 миллионов рублей. Открытие здания запланировано на 2026 год. Отель будет расположен в пешей доступности от исторических достопримечательностей, чтобы гости города могли без проблем увидеть все красоты места.

В отеле «три звезды» будет круглосуточно работать стойка регистрации, кафе, парковка. Здание расположится на территории более шести тысяч квадратных метров. 

С начала 2025 года в России наблюдается устойчивое снижение розничных цен на яйца. Согласно данным Росстата, их стоимость упала более чем на 20%, и теперь в среднем десяток обходится покупателям в 60 рублей. В магазинах эконом-класса яйца стали еще доступнее - их можно купить всего за 32-35 рублей за упаковку, рассказала "Российской газете" доцент кафедры "Финансовый контроль и казначейское дело" Финансового факультета Финансового университета при Правительстве РФ Инна Черных.

Слова эксперта подтверждают и собкоры "РГ". Так, например, стоимость яиц в Ярославле в зависимости от категории и магазина варьируется от 39 до 154 рублей за десяток. С начала года цена на них упала на 20 процентов.

Впрочем, в некоторых других регионах начальная стоимость яиц несколько выше. Например, в Ростовской области средняя цена за десяток составляет 70-80 рублей, хотя еще месяц назад она была 90-100 рублей, в Карачаево-Черкесии - 100.86 рубля (месяцем раньше - 117,34 рубля). В Удмуртии цены на куриное яйцо относительно стабильны. Десяток стоит в среднем 85,24 рубля. В Самаре с начала года яйца подешевели на 20 процентов и найти их в сетевых магазинах можно по цене от 85 до 110 рублей. Хотя встречаются и сильно дешевле - по 48 рублей, причем, с хорошим сроком годности и качеством. Продавцы объясняют такую цену избытком товара и хорошими поставщиками.

В Волгоградской области, по данным "Волгоградстата", средняя цена на яйца составляет 82,02 рубля. При этом если пройти по магазинам, можно увидеть, что цены начинаются с 41,79 рубля за десяток.

Как поясняет Инна Черных, цены на яйца в России снижаются из-за перепроизводства и накопления избыточных запасов.

"Поскольку яйца имеют ограниченный срок годности, производители вынуждены реализовывать их по сниженным ценам, чтобы избежать потерь. При этом качество продукции остается на должном уровне и соответствует всем стандартам", - пояснила она.

Рост предложения на рынке связан не только с увеличением отечественного производства (которое с 2023 года выросло лишь на 5%), но и с ростом импорта, продолжила эксперт. В будущем стоимость яиц может снова вырасти, если увеличатся затраты на их производство. Пока же рынок демонстрирует редкую для последних лет тенденцию - стабильное снижение цен на этот популярный продукт.

По мнению доцента кафедры экономической теории РЭУ им. Г.В. Плеханова Екатерины Новиковой, сыграло роль и то, что все чаще бизнес предпринимает попытки войти на данный рынок, что означает рост конкуренции в данном секторе экономики, производители пытаются снизить издержки, что влияет на конечную стоимость продукции. Также важную роль в стабилизации цен играет заключение долгосрочных контрактов с производителями, которые гарантируют им доходность производства. Это подтвердил "РГ" и зампред правления ассоциации Руспродсоюз Дмитрий Леонов.

"На протяжение всего 2025 года цены на яйца снижаются. Обеспечить понижательную динамику помогло партнерское заключение долгосрочных контрактов между поставщиками и сетями по ценам, гарантирующим производителям доходность производства", - сообщил он.

Председатель президиума АКОРТ Станислав Богданов подтвердил, что в отдельных торговых сетях АКОРТ стоимость десятка яиц начинается от 35 рублей. Розничные цены снижаются сопоставимыми темпами, ритейлеры реализуют яйца социальной категории с минимальной, а чаще нулевой наценкой, чтобы поддержать потребителя.

"Каких-либо искусственно созданных условий для снижения цен нет, на рынке сформировалось достаточно широкое предложение куриного яйца при стабильном спросе", - подчеркнул он.

За январь-май этого года в Азербайджан было импортировано 510 тыс. 430 тонн пшеницы.

Как сообщает Report со ссылкой на Государственный таможенный комитет, стоимость импорта пшеницы в этом объеме составила 110 млн 435 тыс. долларов США.

Это на 181 888 тонн (55,3%) больше по объему и на 37 млн 759 тыс. долларов США (51,9%) больше по стоимости по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Импорт пшеницы составил 1,1% от общего импорта Азербайджана.

Площадь 24-этажного бизнес-центра в составе «ВТБ Арена Парк» составляет более 37 000 кв. м. Управляющая компания возьмет на себя обслуживание инженерных систем, обеспечение безопасности и проведение комплексной уборки помещений и прилегающей территории.

CORE.XP начала сотрудничество с ВТБ Арена, взяв на себя комплексное управление эксплуатацией бизнес-центра класса А «Арена» (БЦ «Арена») в рамках проекта ВТБ Арена Парк.  

Полный спектр услуг по управлению объектом включает:

Профессиональное обслуживание всех инженерных систем;

Обеспечение безопасности объекта;

Проведение комплексной уборки внутренних помещений и прилегающей территории.  

«Профессиональный подход FM-команды позволит создать оптимальные условия для работы арендаторов и комфортного пребывания посетителей бизнес-центра, сохраняя высокий статус объекта на рынке офисной недвижимости», — комментирует Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела управления эксплуатацией недвижимости CORE.XP.

Бизнес-центр представляет собой ультрасовременный деловой комплекс класса А, построенный с использованием инновационных строительных и инженерных технологий в рамках редевелопмента территории у стадиона «Динамо». Это 24-этажное здание общей площадью 37 028 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2020 году, является частью городского квартала «ВТБ Арена Парк», располагающегося на территории размером 31 га.