Аналитики компании «Метриум» подвели итоги 2024 года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объём предложения вырос на 1,3% за IV квартал и на 42,2% за год. Заключено 628 ДДУ, что на 87% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,18 млн руб. (+1,8% за месяц, +5,2% за квартал, +16% за год). По итогам 2024 года на рынке высокобюджетной недвижимости находилось 58 проектов, из них 29 проектов относятся к элитному классу, а 29 — к классу делюкс. Суммарный объем предложения на конец декабря 2023 года составил 1,79 тыс. лотов (+42,2% за год), из них 77% приходится на квартиры и 23% — на апартаменты. По итогам года количество экспонируемых лотов делюкс-класса составило 576 шт., что на 8,5% выше, чем в декабре 2023 года. Наиболее выраженная динамика объема предложения за год была отмечена в элитном классе, где объем экспозиции вырос на 67,7% и составил 1,18 тыс. лотов. В 2024 году на рынок было выведено 12 новых проектов, тогда как в 2023 году стартовало 20 проектов... далее
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги 2024 года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объём предложения вырос на 1,3% за IV квартал и на 42,2% за год. Заключено 628 ДДУ, что на 87% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,18 млн руб. (+1,8% за месяц, +5,2% за квартал, +16% за год).
По итогам 2024 года на рынке высокобюджетной недвижимости находилось 58 проектов, из них 29 проектов относятся к элитному классу, а 29 — к классу делюкс. Суммарный объем предложения на конец декабря 2023 года составил 1,79 тыс. лотов (+42,2% за год), из них 77% приходится на квартиры и 23% — на апартаменты. По итогам года количество экспонируемых лотов делюкс-класса составило 576 шт., что на 8,5% выше, чем в декабре 2023 года. Наиболее выраженная динамика объема предложения за год была отмечена в элитном классе, где объем экспозиции вырос на 67,7% и составил 1,18 тыс. лотов.
В 2024 году на рынок было выведено 12 новых проектов, тогда как в 2023 году стартовало 20 проектов.
Максимальный объем предложения реализуется в районе Замоскворечье (364 лота). Наиболее дорогостоящим районом выступает район Хамовники, где средневзвешенная цена кв. м составляет 2,9 млн. руб.
В структуре предложения по стадии строительной готовности элитного класса произошли изменения. Доля предложения на котловане за год выросла на 39,3 п.п. и составила 54,1%, а доля реализуемых лотов в сданных корпусах сократилась на 21,1 п.п. до 13,6%.
В делюкс-классе, напротив, сократилась доля экспозиции на котловане (14,9%, -17,1 п.п. за год), а наибольшая доля предлагается в корпусах на этапе отделки (41,1%, +15,5% п.п. за год)
В элитных новостройках доля предложения с чистовой отделкой за год сократилась на 25,5 п.п. до 18,3%, а доля лотов без отделки выросла на 21,3 п. п. и достигла 66,3%. В новостройках делюкс-класса максимальная доля лотов предлагается без отделки (55,6%, -15 п.п. за год).
Если в декабре 2023 года предлагалось 22% элитных новостроек в бюджете до 100 млн руб., то к концу 2024 года доля квартир и апартаментов в данном ценовом диапазоне сократилась на 10 п.п. и составила 12%.
По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра в высокобюджетных проектах к концу декабря 2024 года составила 2,18 млн руб. (+1,8% за месяц, +5,2% за квартал, +16% за год). В новостройках делюкс-класса цена кв. м достигла 2,79 млн руб. (-0,1% за мес., +2,4% за квартал, +20,4% за год), в элитных — 1,83 млн руб. (+2,1% за мес., +8% за квартал, +34,5% за год). Выраженное изменение цены кв. м за год в элитных новостройках обусловлено стартом продаж масштабного элитного проекта «Фрунзенская набережная» по цене выше рынка.
Рейтинг самых доступных предложений квартир высокобюджетного сегмента в декабре 2024 года:
— «Бадаевский»: квартира с одной спальней площадью 45,8 кв. м за 56,9 млн руб.;
— «Космо 4/22»: квартира с одной спальней площадью 50,2 кв. м за 59,1 млн руб.;
— «Тишинский бульвар»: квартира с одной спальней площадью 52,8 кв. м за 64,7 млн руб.;
Рейтинг самых доступных предложений апартаментов высокобюджетного сегмента в декабре 2024 года:
— RUNOVSKY 14: студия площадью 34,4 кв. м за 23 млн руб.;
— D'oro Mille: студия площадью 30,4 кв. м за 33,4 млн руб.;
— CULT: студия площадью 32,6 кв. м за 35,8 млн руб.
Рейтинг самых дорогих предложений высокобюджетного сегмента в декабре 2024 года:
— «Обыденский №1»: пентхаус площадью 433,1 кв. м за 3,3 млрд руб.;
— «Лаврушинский»: пентхаус площадью 501 кв. м за 2,8 млрд руб.;
— «Фрунзенская набережная»: пентхаус площадью 528,9 кв. м за 2,7 млрд руб.;
За 2024 год на первичном рынке высокобюджетной недвижимости было заключено 628 ДДУ, что на 87% больше, чем годом ранее. Самым результативным был IV квартал, когда было зарегистрировано 246 ДДУ. В 2024 году лидерами продаж по количеству сделок стали комплексы «Тишинский бульвар» (92 ДДУ), «Бадаевский» (91 ДДУ) и «Татарская 35» (58 ДДУ).
Наибольшее число сделок было отмечено в районе Дорогомилово (27%, +5 п.п. за год). Здесь реализуются такие масштабные проекты как «Бадаевский» и «Vesper Кутузовский».
Основные тенденции
В 2024 году на рынке высокобюджетной жилой недвижимости объем предложения вырос на 42,2% до 1,79 тыс. лотов. Значительный прирост экспозиции обусловлен выходом в продажу нескольких масштабных проектов элитного класса. За счет стартов таких проектов вырос объем сделок. В 2024 году было зарегистрировано 628 ДДУ, что на 87% больше, чем годом ранее. Средневзвешенная цена квадратного метра в высокобюджетных проектах к концу декабря 2024 года составила 2,18 млн руб. (+1,8% за месяц, +5,2% за квартал, +16% за год), а доля предложения в бюджете до 100 млн руб. за год сократилась на 10 п.п. и составила 12%.
«В 2024 году элитный рынок Москвы продолжили пополнять качественные проекты в привлекательных локациях, — резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». — Но эти комплексы были спроектированы в кардинально иных экономических условиях. Сегодня наблюдается лучший за несколько лет спрос на элитное жилье. Однако даже это не полностью нивелирует для девелоперов сложности, связанные с чрезвычайно дорогим проектным финансированием. Поэтому, на мой взгляд, темпы стартов в сегменте в наступившем году снизятся. Вместе с тем интерес потребителей сохраняется. Следовательно, будет происходить постепенное исчерпание предложения. Не исключено, что к концу года возникнет дефицит элитных новостроек, что дополнительно простимулирует рост цен».
Положительное влияние на развитие посевов оказала повышенная температура воздуха.
В большинстве хозяйств ГК «Продимекс» в Воронежской области получены дружные всходы озимой пшеницы, сообщили представители компании. Этой зимой в Центрально-Черноземном регионе установилась далее
Положительное влияние на развитие посевов оказала повышенная температура воздуха.
В большинстве хозяйств ГК «Продимекс» в Воронежской области получены дружные всходы озимой пшеницы, сообщили представители компании. Этой зимой в Центрально-Черноземном регионе установилась аномально теплая погода. В Воронежской области к середине января так и не образовался устойчивый снежный покров. Однако повышенная температура воздуха оказала положительное влияние на развитие посевов озимой пшеницы, отмечают агрономы. На сегодняшний день их состояние не вызывает опасений.
В первой декаде февраля агропредприятия «Продимекса» планируют начать мониторинг состояния посевов озимых методом отбора монолитов. Он проводится совместно с ФГБУ «Россельхозцентр». В ходе мониторинга будет определена жизнеспособность растений и содержание в них сахаров.
Пока агропредприятия ремонтируют сельхозтехнику. На склады активно поступают запасные части. Идет подготовка к весенней посевной кампании. Семена, средства защиты растений и удобрения законтрактованы и доставляются на предприятие. Зиму в компании называют временем для повышения квалификации специалистов. В ГК проходит внутреннее обучение сотрудников агрономических и инженерных служб. Совместно с компаниями-партнерами организуются семинары и круглые столы, на которых обсуждаются практические и теоретические аспекты возделывания сельскохозяйственных культур.
Китай в 2024 году импортировал российской пшеницы на $87,252 млн, что в 2,5 раза больше, чем в 2023 году (на $34,71 млн), сообщается в материалах Государственного таможенного управления (ГТУ) КНР. далее
Китай в 2024 году импортировал российской пшеницы на $87,252 млн, что в 2,5 раза больше, чем в 2023 году (на $34,71 млн), сообщается в материалах Государственного таможенного управления (ГТУ) КНР.
Однако в декабре поставки российской пшеницы в годовом выражении упали в 6 раз, до $786,2 тыс. с $4,8 млн.
Крупнейшими поставщиками пшеницы в Китай в 2024 году были Австралия ($1,079 млрд), Канада ($873,775 млн), Франция ($707,516 млн), США ($599,54 млн), Казахстан ($133,66 млн). В прошлом году Китай импортировал пшеницу из 8 стран. Показатель РФ оказался шестым.
По данным ГТУ, поставки российского ячменя в 2024 году выросли до $177,1 млн со $110,3 млн в 2023 году.
Как сообщалось, в настоящее время Россия может поставлять в Китай только яровую пшеницу и ячмень. Однако, как считают российские эксперты, наибольшим потенциалом обладают озимые пшеница и ячмень. РФ добивается разрешения на поставки и этого зерна на китайский рынок.
Новости по теме:В 2024 году Управлением Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия в рамках осуществления ветеринарного контроля в отношении поднадзорной продукции, вывозимой с территории Ростовской области на экспорт, проконтролировано 323,7 далее
В 2024 году Управлением Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия в рамках осуществления ветеринарного контроля в отношении поднадзорной продукции, вывозимой с территории Ростовской области на экспорт, проконтролировано 323,7 тыс. т подсолнечного шрота.
Основными странами-импортерами подсолнечного шрота с территории региона стали Турция (312,7 тыс. т), Италия (5,5 тыс. т) и Египет (5,5 тыс. т).
Вся подконтрольная продукция соответствовала ветеринарно-санитарным требованиям стран-импортеров.
По сравнению с 2023 годом объем экспорта подсолнечного шрота с территории Ростовской области в Италию и Египет увеличился на 100 %.
Новости по теме:Установившаяся в конце 2024-начале 2025 гг. в Ростовской области теплая и влажная погода привели к активному питанию на всходах озимой пшеницы зимнего зернового клеща. Об этом сообщает филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Ростовской области. далее
Установившаяся в конце 2024-начале 2025 гг. в Ростовской области теплая и влажная погода привели к активному питанию на всходах озимой пшеницы зимнего зернового клеща. Об этом сообщает филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Ростовской области.
По словам замначальника отдела по защите растений филиала Россельхозцентра Натальи Шматко, в самые теплые дни в январе проходила откладка яиц клещом, появление нового и более многочисленного поколения ожидается в марте.
При морозах клещи перестают питаться и размножаться, но при потеплении до плюс 4 градусов их активность возобновляется. Данный вредитель повреждает пшеницу, рожь, ячмень и злаковые травы, питаясь клеточным соком. В результате на листьях образуются пожелтевшие пятна отмирающей ткани.
По словам специалистов Россельхозцентра, вредоносность клеща в этом сезоне выше обычного из-за ослабленного состояния озимой пшеницы.
«В связи с этим, экономический порог вредоносности нужно снизить до 2-3 клещей на 1 лист. Необходимо использовать препараты с акарицидным действием и контролировать температурный режим, при котором эти препараты эффективны», — отмечает Наталья Шматко.
Как сообщал РБК Ростов, мягкая зима на территории Ростовской области способствует в этом году размножению мышевидных грызунов. На отдельных полях по сравнению с началом декабря численность данных вредителей увеличилась в два раза.
Новости по теме:Установившаяся в конце 2024-начале 2025 гг. в Ростовской области теплая и влажная погода привели к активному питанию на всходах озимой пшеницы зимнего зернового клеща. Об этом сообщает филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Ростовской области. далее
Установившаяся в конце 2024-начале 2025 гг. в Ростовской области теплая и влажная погода привели к активному питанию на всходах озимой пшеницы зимнего зернового клеща. Об этом сообщает филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Ростовской области.
По словам замначальника отдела по защите растений филиала Россельхозцентра Натальи Шматко, в самые теплые дни в январе проходила откладка яиц клещом, появление нового и более многочисленного поколения ожидается в марте.
При морозах клещи перестают питаться и размножаться, но при потеплении до плюс 4 градусов их активность возобновляется. Данный вредитель повреждает пшеницу, рожь, ячмень и злаковые травы, питаясь клеточным соком. В результате на листьях образуются пожелтевшие пятна отмирающей ткани.
По словам специалистов Россельхозцентра, вредоносность клеща в этом сезоне выше обычного из-за ослабленного состояния озимой пшеницы.
«В связи с этим, экономический порог вредоносности нужно снизить до 2-3 клещей на 1 лист. Необходимо использовать препараты с акарицидным действием и контролировать температурный режим, при котором эти препараты эффективны», — отмечает Наталья Шматко.
Как сообщал РБК Ростов, мягкая зима на территории Ростовской области способствует в этом году размножению мышевидных грызунов. На отдельных полях по сравнению с началом декабря численность данных вредителей увеличилась в два раза.
https://www.furazh.ru/n/14D35В 2024 году Управлением Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия с целью осуществления ветеринарного контроля в отношении поднадзорной продукции, вывозимой с территории Астраханской области на экспорт в Иран, проконтрол далее
В 2024 году Управлением Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия с целью осуществления ветеринарного контроля в отношении поднадзорной продукции, вывозимой с территории Астраханской области на экспорт в Иран, проконтролировано 3,7 млн т кормов растительного происхождения.
Основной объем экспорта пришелся на кукурузу фуражную (2,4 млн т), ячмень фуражный (1,2 млн т), шрот подсолнечный (52 тыс. т) и жмых рапсовый (8,7 тыс. т).
Вся подконтрольная продукция соответствовала ветеринарно-санитарным требованиям страны-импортера.
Стоит отметить, что по сравнению с 2023 годом объем экспорта шрота подсолнечного с территории Астраханской области увеличился на 100 %, ячменя фуражного на 43 % (384 тыс. т) и кукурузы фуражной на 13 % (302 тыс. т).
Новости по теме: Череповецкий металлургический комбинате (ЧерМК, ключевой актив компании «Северсталь») устанавливает систему ультразвукового контроля качества на агрегате поперечной резки (АПР-2) в производстве плоского проката ЧерМК. далее
Череповецкий металлургический комбинате (ЧерМК, ключевой актив компании «Северсталь») устанавливает систему ультразвукового контроля качества на агрегате поперечной резки (АПР-2) в производстве плоского проката ЧерМК.
laquo;Оборудование обеспечит полный бесконтактный ультразвуковой контроль качества листового проката. Технология предусматривает выявление несоответствий, по размеру не превышающих двух миллиметров. За обеспечение процесса будут отвечать электромагнитно-акустические преобразователи. Такая система контроля подтвердила свою высокую эффективность на аналогичном оборудовании ЧерМК. — прокомментировал генеральный директор дивизиона «Северсталь Российская сталь и ресурсных активов Евгений Виноградов. — Отмечу, что модернизация АПР-2 позволит выдержать самые строгие требования клиентов в части производства особо сложных и премиальных продуктов. В частности, это касается судосталей, высокопрочной марки стали Powerform, а также проката с назначением под лазерную резку Steelazer.
В ходе реализации инвестмероприятия были подготовлены фундаменты и опорные конструкции, а также смонтирована сама установка УЗ-контроля. Следующим этапом работ станет строительство энергоэффективной компрессорной станции.
Запустить установку планируется в 2025 году.
ЕВРАЗ НТМК реализовал проект импортозамещения и первым в России успешно освоил производство тракторного башмака ТБ-288, необходимого для выпуска современной промышленной и сельскохозяйственной техники. далее
ЕВРАЗ НТМК реализовал проект импортозамещения и первым в России успешно освоил производство тракторного башмака ТБ-288, необходимого для выпуска современной промышленной и сельскохозяйственной техники.
Изделие сложной формы в поперечном сечении представляет собой башмак для гусеницы трактора из высокопрочной стали марки 32ХФР длиной 10,5 метров, шириной 288 мм и массой около 700 кг. Оно делится на отдельные части гусеничного трака длиной от 500 до 900 мм в зависимости от типа сельскохозяйственной техники.
Процесс освоения нового продукта занял больше года. В конце 2024-го успешно прокатана первая опытно-промышленная партия объемом более 200 тонн. Продукция прошла строгий контроль качества и была отгружена заказчику.
laquo;Освоение нового вида металлопроката — это показатель непрерывного развития комбината и, конечно, результат слаженной работы всей команды. Грамотное проектирование, выбор материалов и настройка оборудования обеспечили высокое качество нашей продукции. Мы планируем расширять сортамент и дальше, а также осваивать другие виды проката, укрепляя позиции ЕВРАЗ НТМК на рынке», — отметил вице-президент ЕВРАЗа, руководитель дивизиона «Урал» Денис Новоженов.
ЕВРАЗ НТМК регулярно расширяет сортамент проката транспортного назначения. Комбинат приобретает для этого новое оборудование, осваивает передовые технологии и вводит в работу дополнительные мощности. Предприятие освоило уже более 80 видов железнодорожных колес для грузовых и пассажирских вагонов, специального подвижного состава, метрополитена.
Новости промышленности | |||
© 2025 Новости промышленности (не существует) Использование открытых материалов разрешается с обязательной гиперссылкой на https://rater.ru |
О проекте
Контакты |