Упаковщики банкнот

Росреестр представил в Совете Федерации новый порядок изменения видов разрешенного использования земель. Заседание было посвящено совершенствованию законодательства Российской Федерации в части перевода земельных участков из одной категории в другую и определения видов их разрешённого использования.

Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил на заседании, что принятый по инициативе Росреестра Федеральный закон от 31 июля 2025 года №?295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" устраняет двадцатилетнюю правовую неопределённость в сфере разрешённого использования земельных участков, не охваченных градостроительным регулированием, сообщается в пресс-релизе Росреестра.

Долгие годы земли сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, особо охраняемые природные территории и участки, используемые для недропользования, фактически оставались вне системы предсказуемого регулирования. Несмотря на то, что Земельный кодекс РФ 2001 года провозгласил баланс между использованием и охраной земель, нормы об использовании были сведены к минимуму. Последующее принятие Градостроительного кодекса, напротив, исключило применение градостроительного регламента к особо ценным землям - в целях их сохранения. Однако на практике это привело к обратному эффекту: там, где градостроительное регулирование действовало, сложилась чёткая система землепользования, а на ценных территориях возник правовой вакуум.

"Новый закон закрывает этот пробел. Впервые вводится система специализированных регламентов. Помимо градостроительного, виды разрешённого использования теперь будут устанавливаться лесохозяйственным регламентом и положением об особо охраняемой природной территории. Соответствующие нормы включены непосредственно в Земельный кодекс РФ. Закон также решает 20-летнюю проблему недропользования - при наличии лицензии и утверждённой проектной документации вид разрешённого использования автоматически устанавливается как "недропользование", за исключением случаев, запрещённых законом", - прокомментировал он.

Он также пояснил, что важнейшее нововведение - возможность отступления от установленного вида разрешённого использования в чрезвычайных ситуациях, а также при обеспечении обороны и безопасности государства. Это исключает необходимость проведения публичных слушаний или согласований при размещении режимных объектов - полигонов, стрельбищ и других.

"Особое значение имеют переходные положения для сельхозугодий. До принятия нового базового закона о правовом режиме таких земель регионы получают полномочия изменять их использование только в рамках сельскохозяйственного производства - например, с растениеводства на животноводство. Перевод под жилищное строительство или индивидуальное жилищное строительство запрещён, что обеспечивает сохранение целевого назначения ценных земель", - подытожил Бутовецкиэ, цитируемый в сообщении Росреестра.

Закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. Росреестр призывает органы власти субъектов РФ и местного самоуправления начать подготовку к его применению - включая актуализацию нормативных актов, обучение специалистов и информирование заинтересованных лиц.

Параллельно ведомство продолжает работу по усилению муниципального земельного контроля, который сегодня фактически не функционирует в большинстве регионов. С использованием современных технологий дистанционного мониторинга будет совершенствоваться выявление нарушений - самовольного занятия земель, их неиспользования или эксплуатации не по целевому назначению.

На заседании, как говорится в сообщении Росреестра, также выступил заместитель министра сельского хозяйства РФ Андрей Разин, отметив, что ведомство в ближайшее время примет приказ, регламентирующий порядок установления границ сельскохозяйственных угодий.

По его словам, с 1 марта 2026 года Минсельхоз России получит право устанавливать такие границы собственными приказами на основе карт-схем земель сельскохозяйственного назначения. Их подготовка завершается в 2025 году, в том числе на территориях воссоединенных субъектов РФ. Сведения о границах будут оперативно вноситься в Единый государственный реестр недвижимости.

Также было отмечено, что при рассмотрении вопросов в новых регионах Минсельхоз будет ориентироваться на сохранение пашни и обеспечение продовольственной безопасности.

Росреестр представил в Совете Федерации новый порядок изменения видов разрешенного использования земель. Заседание было посвящено совершенствованию законодательства Российской Федерации в части перевода земельных участков из одной категории в другую и определения видов их разрешённого использования.

Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил на заседании, что принятый по инициативе Росреестра Федеральный закон от 31 июля 2025 года №?295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" устраняет двадцатилетнюю правовую неопределённость в сфере разрешённого использования земельных участков, не охваченных градостроительным регулированием, сообщается в пресс-релизе Росреестра.

Долгие годы земли сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, особо охраняемые природные территории и участки, используемые для недропользования, фактически оставались вне системы предсказуемого регулирования. Несмотря на то, что Земельный кодекс РФ 2001 года провозгласил баланс между использованием и охраной земель, нормы об использовании были сведены к минимуму. Последующее принятие Градостроительного кодекса, напротив, исключило применение градостроительного регламента к особо ценным землям - в целях их сохранения. Однако на практике это привело к обратному эффекту: там, где градостроительное регулирование действовало, сложилась чёткая система землепользования, а на ценных территориях возник правовой вакуум.

"Новый закон закрывает этот пробел. Впервые вводится система специализированных регламентов. Помимо градостроительного, виды разрешённого использования теперь будут устанавливаться лесохозяйственным регламентом и положением об особо охраняемой природной территории. Соответствующие нормы включены непосредственно в Земельный кодекс РФ. Закон также решает 20-летнюю проблему недропользования - при наличии лицензии и утверждённой проектной документации вид разрешённого использования автоматически устанавливается как "недропользование", за исключением случаев, запрещённых законом", - прокомментировал он.

Он также пояснил, что важнейшее нововведение - возможность отступления от установленного вида разрешённого использования в чрезвычайных ситуациях, а также при обеспечении обороны и безопасности государства. Это исключает необходимость проведения публичных слушаний или согласований при размещении режимных объектов - полигонов, стрельбищ и других.

"Особое значение имеют переходные положения для сельхозугодий. До принятия нового базового закона о правовом режиме таких земель регионы получают полномочия изменять их использование только в рамках сельскохозяйственного производства - например, с растениеводства на животноводство. Перевод под жилищное строительство или индивидуальное жилищное строительство запрещён, что обеспечивает сохранение целевого назначения ценных земель", - подытожил Бутовецкиэ, цитируемый в сообщении Росреестра.

Закон вступает в силу с 1 марта 2026 года. Росреестр призывает органы власти субъектов РФ и местного самоуправления начать подготовку к его применению - включая актуализацию нормативных актов, обучение специалистов и информирование заинтересованных лиц.

Параллельно ведомство продолжает работу по усилению муниципального земельного контроля, который сегодня фактически не функционирует в большинстве регионов. С использованием современных технологий дистанционного мониторинга будет совершенствоваться выявление нарушений - самовольного занятия земель, их неиспользования или эксплуатации не по целевому назначению.

На заседании, как говорится в сообщении Росреестра, также выступил заместитель министра сельского хозяйства РФ Андрей Разин, отметив, что ведомство в ближайшее время примет приказ, регламентирующий порядок установления границ сельскохозяйственных угодий.

По его словам, с 1 марта 2026 года Минсельхоз России получит право устанавливать такие границы собственными приказами на основе карт-схем земель сельскохозяйственного назначения. Их подготовка завершается в 2025 году, в том числе на территориях воссоединенных субъектов РФ. Сведения о границах будут оперативно вноситься в Единый государственный реестр недвижимости.

Также было отмечено, что при рассмотрении вопросов в новых регионах Минсельхоз будет ориентироваться на сохранение пашни и обеспечение продовольственной безопасности.

Аналитический центр «Совэкон» повысил прогноз производства пшеницы в России в 2025 году на 0,8 млн тонн, до 88,6 млн тонн, сообщается в материалах компании. Сделан и первый прогноз на 2026 год, по экспертным оценкам, он будет ниже урожая 2025 года и составит 83,8 млн тонн.

Пересмотр прогноза в сторону повышения обусловлен в основном улучшением оценок сбора пшеницы в Сибири на 0,4 млн тонн: уборка там практически завершена, а урожайность достигает рекордных максимумов, пишут эксперты.

Умеренно, на 0,2 млн тонн по каждому округу, повышены прогнозы сбора для регионов Поволжья и Урала: урожайность там оставалась высокой до конца уборочной кампании.

«Большая часть недавнего прироста урожая была получена в регионах, удаленных от экспортных портов, в то время как юг — главный экспортный хаб России — снова показал слабый урожай, что остается проблемой для кампании 2025—2026. В результате поставки российской пшеницы оставались ниже среднего уровня до последних нескольких недель», — отметил руководитель «Совэкона» Андрей Сизов.

Прогноз урожая ячменя в 2025 году повышен на 0,2 млн тонн, до 19,3 млн тонн, кукурузы — на 0,2 млн тонн, до 12,7 млн ​​тонн, а всего зерна — на 0,8 млн тонн, до 135,3 млн тонн.

Компания также опубликовала свой первый прогноз урожая пшеницы в 2026 году, который составил 83,8 млн тонн. Оптимистичный сценарий предполагает урожай в 87,9 млн тонн, пессимистичный — в 79,8 млн тонн. Согласно материалам, оценка сделана исходя из площади посевов пшеницы в 26,3 млн га, которая оказалась ниже уровня текущего сезона — 26,9 млн га.

      Как сообщает аналитическое агентство MEPS International Ltd., пожары на заводах привели к серии вынужденных остановок производства в октябре, что способствовало сокращению поставок, что может способствовать росту европейских цен на сталь.
      MEPS зафиксировал рост цен на все виды плоского проката в каждой из стран, включенных в обзор European Steel Review, в этом месяце. Неопределенность относительно будущей жизнеспособности импорта на фоне скорого введения налогов CBAM и замещающих мер ЕС по защите импорта оказывает основную поддержку ценам.
      8 октября пожар на конвейерной линии на заводе ArcelorMittal в Фос-сюр-Мер привел к остановке доменной печи № 2 и сталеплавильного цеха. Ожидается, что производство рулонов возобновит работу не раньше середины декабря. В этом месяце респонденты MEPS во Франции сообщили о перебоях в поставках, вызванных закрытием завода, особенно при попытках найти рулоны шириной два метра.
      Запуск Thyssenkrupp приостановлен из-за пожара
      Тем временем, пожар на стане горячей прокатки Брукхаузен компании Thyssenkrupp Steel в Дуйсбурге приостановил производство с 24 октября. Инцидент произошёл на новом стане горячей прокатки № 4 завода, который был запущен в июле после недавней модернизации стоимостью 800 миллионов евро. По данным Thyssenkrupp, поскольку завод находился на этапе запуска, последствия остановки будут минимальными. Однако позже сталелитейная компания временно остановила доменную печь № 9 на предприятии в Брукхаузене. Это стало частью плана по сокращению производства на 2,5 млн тонн в год в связи со снижением спроса, о котором впервые было объявлено в 2024 году.
      Через несколько дней после пожара на заводе ThyssenKrupp мощности по холоднокатаной прокатке Marcegaglia были временно сокращены из-за пожара на заводе в Равенне, на севере Италии. Это затронуло один из трёх станов холодной прокатки завода, что привело к остановке производства, которая, по словам производителя стали, продлится «несколько недель».
      Респонденты MEPS в Южной Европе заявили, что сокращение поставок холоднокатаных рулонов окажет давление на цены в сторону повышения. Европейские сталелитейные компании в последние месяцы сократили предложение холоднокатаного проката, многие из которых всё больше внимания уделяют оцинкованному прокату. Кроме того, 13%-ный лимит, установленный защитными мерами ЕС на использование отдельными странами квоты «других стран», и продолжающиеся антидемпинговые расследования в отношении холоднокатаных рулонов из Индии, Японии, Тайваня, Турции и Вьетнама, сдерживают предложение. В Южной Европе сроки поставки холоднокатаных рулонов для местных заводов в настоящее время затягиваются до марта.
      Рост цен на арматуру совпал с отключением электроэнергии на заводе Pittini
      Кроме того, на севере Италии пожар 29 октября на складе масляных трансформаторов остановил производство на заводе Ferriere Nord группы Pittini в Озоппо. Инцидент полностью остановил производство на предприятии, где производят арматуру и катанку. Как стало известно MEPS, прокатный стан возобновил работу через неделю. Pittini использует закупленную заготовку для производства катанки и арматуры. Качественная катанка будет поставляться с завода компании в Вероне до возобновления производства стали 21-22 ноября.
      Хотя ожидается, что последствия пожара на заводе Pittini будут ограничены, Италия стала единственной страной, включенной в данный отчет, где в этом месяце зафиксирован рост цен как в верхней, так и в нижней части ценового диапазона MEPS.
      Несмотря на недавние перебои в производстве и увеличение сроков поставки продукции на заводы, производственные мощности ЕС остаются недоиспользованными. Многие участники рынка оценивают уровень загрузки на уровне 60—65% благодаря усилиям по согласованию предложения с существенно сократившимся спросом. По оценкам, более девяти миллионов тонн сталелитейных мощностей ЕС в настоящее время простаивают.
      Цены на плоский прокат выросли в этом месяце и, как ожидается, продолжат расти до середины 2026 года под влиянием неопределенности, связанной с CBAM и торговой защитой. Однако без устойчивого роста спроса со стороны ключевых секторов, таких как строительство и автомобилестроение, рост цен будет незначительным. Более того, в среднесрочной перспективе заводам будет сложно достичь целевого уровня загрузки, близкого к 80%.