Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц вырос на 11,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 197 370 рублей (+2,5% за месяц, + 5,8% за год). Было заключено 4,6 тыс. ДДУ (+36,8% за месяц, +66,9% за год). В феврале 2025 года на рынке новостроек Московской области экспонировалось 49,2 тыс. лотов (+11,3% за месяц, +17% за год) в 211 проектах, где 47,8 тыс. — квартиры (+10,8% за месяц) и 1,4 тыс. — апартаменты (+30,3% за месяц). В феврале 2025 года на рынке новостроек Московской области стартовал один новый проект с квартирами. По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам февраля 2025 года составила 197 370 руб. (+2,5% за месяц, +5,9% за год). Средневзвешенная цена квартир — 197 080 руб. за кв. м (+2,4% за месяц, +5,8% за год), апартаментов — 210 280 руб. за кв. м (+5% за месяц, +9,6% за год). «Темпы роста цен на новостройки в Подмосков... далее
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц вырос на 11,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 197 370 рублей (+2,5% за месяц, + 5,8% за год). Было заключено 4,6 тыс. ДДУ (+36,8% за месяц, +66,9% за год).
В феврале 2025 года на рынке новостроек Московской области экспонировалось 49,2 тыс. лотов (+11,3% за месяц, +17% за год) в 211 проектах, где 47,8 тыс. — квартиры (+10,8% за месяц) и 1,4 тыс. — апартаменты (+30,3% за месяц).
В феврале 2025 года на рынке новостроек Московской области стартовал один новый проект с квартирами.
По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам февраля 2025 года составила 197 370 руб. (+2,5% за месяц, +5,9% за год). Средневзвешенная цена квартир — 197 080 руб. за кв. м (+2,4% за месяц, +5,8% за год), апартаментов — 210 280 руб. за кв. м (+5% за месяц, +9,6% за год).
«Темпы роста цен на новостройки в Подмосковье в начале 2025 года ощутимо ускорились, — комментирует Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» (девелопер ЖК «Катуар» в Мытищах). — Причины этого процесса в первую очередь заключаются в снижении банковских комиссий за семейную ипотеку, все более широком распространении рассрочек и выходе ключевой ставки на плато. И все же квартиры по-прежнему дорожают медленнее, чем до последнего цикла повышения «ключа». Соответственно, сейчас сложились благоприятные условия для приобретения квартиры в новостройке как из-за экономии, так и с целью инвестирования. Учитывая активное развитие региона и значительный отложенный спрос, после снижения ключевой ставки цены здесь будут расти с опережением инфляции и приближаться к показателям в Новой Москве».
Рейтинг самых доступных апартаментов в феврале 2025 года:
— «Дом +» (Воскресенск): апартамент площадью 15,4 кв. м. за 2,6 млн руб.;
— Sunterra (Балашиха): апартамент площадью 17,5 кв. м. за 3,3 млн руб.;
— «Клубный дом Вашутино» (Химки): апартамент площадью 23,7 кв. м. за 3,3 млн руб.
Рейтинг самых доступных квартир в феврале 2025 года:
— «Восточный» (Звенигород): квартира площадью 20,3 кв. м. за 2,6 млн руб.;
— «Гармония парк» (Ленинский г. о.): квартира площадью 17,6 кв. м. за 3 млн руб.
— «Краснофлотская 9» (Пушкинский г. о.): квартира площадью 27,7 кв. м. за 3,1 млн руб.;
В феврале 2025 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 4,6 тыс. ДДУ (+36,7% за месяц, +66,7% за год), с апартаментами — 37 сделок, с квартирами — 4,5 тыс.
Доля сделок с привлечением ипотечного кредита к февралю выросла до 67%, относительно января 2025 года показатель вырос на 9 п.п. Средняя ставка по рыночной ипотеке в феврале составила 28,8%.
Среди округов по объему сделок в феврале лидируют Красногорск (28%), Мытищи (25%) и Ленинский г. о. (10%). По продажам в Красногорске лидируют «Ильинские луга» (834 ДДУ) и «Level Лесной» (130 ДДУ).
«В феврале 2025 на рынке новостроек Московской области за счет старта новых корпусов в уже реализующихся проектах объем предложения достиг 49,2 тыс. лотов (+11,3% за месяц, +17% за год), — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — При этом с начала года в Подмосковье стартовал всего один новый проект против шести годом ранее. Учитывая такое падение темпов вывода комплексов на рынок, можно предвидеть спад предложения в ближайшие месяцы. Однако возникновение дефицита маловероятно, ведь экспозиция продолжит восполняться за счет существующих новостроек. Кроме того, активность застройщиков повысится сразу после снижения «ключа» и уменьшения стоимости проектного финансирования.
Число сделок в подмосковных новостройках за месяц выросло на 36,7% и достигло 4,6 тыс. ДДУ. Рост покупательской активности объясняется, главным образом, повышенным спросом на выведенные на рынок новые корпуса с ценами ниже рынка».
Как сообщает агентство Reuters, немецкая компания Kloeckner & Co заявила в среду, что пошлины США на сталь и алюминий, скорее всего, окажут положительное влияние на ее бизнес, по крайней мере, на начальном этапе. далее
Как сообщает агентство Reuters, немецкая компания Kloeckner & Co заявила в среду, что пошлины США на сталь и алюминий, скорее всего, окажут положительное влияние на ее бизнес, по крайней мере, на начальном этапе.
«Пока что пошлины положительны для нас», - заявил на пресс-конференции генеральный директор Гвидо Керкхофф.
Компания Kloeckner, занимающаяся дистрибуцией стали и металлопродукции, утверждает, что выступает связующим звеном между производителями стали и потребителями.
Первоначально пошлины привели к росту цен, а клиенты стали запасаться продукцией, объяснил Керкхофф.
«У нас также нет объемов, которые мы отправляем из Германии в США», - добавил Керкхофф, заявив, что влияние выглядит положительным в отношении второго и третьего квартала.
Как сообщает агентство Reuters, стоимость алюминия и стали в США колеблется около недавних пиковых значений в среду после вступления в силу пошлин США в размере 25%, что вызвало ответные меры со стороны Канады и Европы. далее
Как сообщает агентство Reuters, стоимость алюминия и стали в США колеблется около недавних пиковых значений в среду после вступления в силу пошлин США в размере 25%, что вызвало ответные меры со стороны Канады и Европы.
Трейдеры повышают цены на широко используемые промышленные металлы в США с тех пор, как президент США Дональд Трамп вступил в должность после предвыборной кампании, в которой обещался широкий спектр пошлин.
Трамп намерен защитить американских производителей стали и алюминия, восстановив действующие пошлины в размере 25% на весь импорт металлов и распространив пошлины на сотни продуктов переработки.
Цены на металлы в США резко выросли во вторник, когда между официальными лицами США и Канады вспыхнули страсти.
Трамп пообещал удвоить тарифы для своего северного соседа до 50% после того, как провинция Онтарио ответила пошлинами на экспорт электроэнергии в США.
Обе стороны позже отступили, отменив пошлины на металлы в размере 50% и пошлины на электроэнергию, что привело к снижению некоторых цен.
Премия за уплаченный пошлиной алюминий на Среднем Западе США за физический металл взлетела до рекордных 45 центов США за фунт во вторник, или более чем 990 долларов за метрическую тонну, что на 20% больше, чем на предыдущей сессии. Позже она откатилась до закрытия на 41 цент. Она выросла более чем на 70% с начала 2025 года.
Апрельский контракт еще не торговался в среду, но майский вырос на 1,3%, что соответствует предыдущему рекорду.
Потребители, покупающие алюминий на физическом рынке, обычно платят базовую цену алюминия на Лондонской бирже металлов плюс премию, которая покрывает налоги, транспортные и погрузочно-разгрузочные расходы.
На рынке стали цены также резко выросли: спотовые цены на горячекатаный рулон (HRC) на Среднем Западе подскочили до $945 за короткую тонну в среду, что на 37% больше, чем в конце января, и является самым высоким показателем с февраля 2024 года.
В то время как расходы для покупателей алюминия в США резко возросли, в других странах они снизились, поскольку металл, скорее всего, будет перенаправлен в другие страны.
В Европе уплаченная пошлиной премия на физическом рынке алюминия упала до 230 долларов за метрическую тонну, что является самым низким показателем с января прошлого года. С начала 2025 года она упала более чем на 35%.
Министр финансов Бразилии Фернандо Хаддад заявил в среду, что его страна не будет немедленно принимать ответные меры против тарифов, введенных Соединенными Штатами на импорт стали и алюминия, предпочтя вместо этого...
Как сообщает агентство Reuters, компания Algoma Steel приостановила экспорт стали из Канады в США до четверга, когда, как ожидается, канадские министры встретятся со своими американскими коллегами в Вашингтоне, ска...
Как сообщает агентство Reuters, крупнейший в мире производитель железной руды Rio Tinto привлечет $9 млрд в виде облигаций инвестиционного класса США, поскольку стремится профинансировать недавно закрытую сделку по...
Как сообщает агентство Reuters, компания Anglo American планирует сократить еще больше рабочих мест в своем корпоративном офисе, сообщило Bloomberg News в четверг, поскольку более масштабная реструктуризация, напра...
Согласно статистическим данным Минторга США, американский экспорт горячеоцинкованного листа и штрипса составил в январе 128,8 тыс. т, на 40% больше, чем в предыдущем месяце, но на 3,7% меньше в годовом выражении. Мексика остается крупнейшим направлением экспорта материала (74 далее
Согласно статистическим данным Минторга США, американский экспорт горячеоцинкованного листа и штрипса составил в январе 128,8 тыс. т, на 40% больше, чем в предыдущем месяце, но на 3,7% меньше в годовом выражении. Мексика остается крупнейшим направлением экспорта материала (74 тыс. т (+30,5% к декабрю; +7,7% год к году)). Доля Канады составила 54 тыс. т, тогда как экспорт в другие страны был относительно небольшим. Экспортная стоимость поставленной продукции составила около $185 млн (+43%; -0,7%).
https://www.metaltorg.ru/n/9B6B48
Согласно данным Минторга США, ОАЭ экспортировали в США по итогам первых 11 дней марта 68560 т алюминия по сравнению с 16125 т по итогам всего марта 2024 г., что стало двухмесячным максимумом. Данные ажиотажные поставки металла связаны с введением администрацией Трампа 25%-х далее
Согласно данным Минторга США, ОАЭ экспортировали в США по итогам первых 11 дней марта 68560 т алюминия по сравнению с 16125 т по итогам всего марта 2024 г., что стало двухмесячным максимумом. Данные ажиотажные поставки металла связаны с введением администрацией Трампа 25%-х таможенных тарифов на поставки алюминия из других стран с 13 марта. ОАЭ имели намерение ввезти больше алюминия в США по старым ввозным пошлинам. В 2024 г. доля ОАЭ в потреблении США алюминия составила 8% (второе место после Канады). Аналитики указывают, что производственные издержки алюминщиков из Эмиратов ниже, чем у их канадских коллег, что делает их продукцию конкурентоспособной даже при высоких таможенных тарифах. По оценке специалистов компании EGA, ввиду напряжения в торговых отношениях ценовая волатильность в секторе алюминия, как ожидается, сохранится, тогда как рынок глинозема может стабилизироваться с введением в строй новых мощностей.
https://www.metaltorg.ru/n/9B6B49
Новости промышленности | |||
© 2025 Новости промышленности (не существует) Использование открытых материалов разрешается с обязательной гиперссылкой на https://rater.ru |
О проекте
Контакты |