Преобразователи

По словам дипломата, этот вопрос был одним из самых важных на повестке дня в последнее время.

Смена руководства в Вашингтоне не привела к перемене в позиции США касательно вопроса создания специального платежного канала для расчетов по контрактам на поставку российской сельхозпродукции и удобрений. Об этом ТАСС заявил замглавы МИД РФ Сергей Вершинин.

По его словам, этот вопрос был одним из самых важных на повестке дня в последнее время. В частности, рассматривалась возможность установления такого канала между российским Россельхозбанком и одним из банков в США или в Швейцарии.

Дипломат отметил, что вопрос активно обсуждался, в том числе и в ходе ряда консультаций с представителями ООН. Если бы его удалось решить, это "было бы большим шагом вперед". "Заинтересованные структуры, в том числе банковские, говорят, им, тем не менее, нужен зеленый свет, то есть согласие со стороны Вашингтона. До сих пор его нет", - сказал замминистра.

По словам Вершинина, у сторон есть понимание необходимости продолжать диалог по данному вопросу. Он напомнил, что опыт такого канала уже имелся между Россельхозбанком и американским J. P. Morgan в 2023 году в рамках стамбульских договоренностей.

Ранее в Женеве завершились финальные консультации по Меморандуму о взаимопонимании между РФ и секретариатом ООН о содействии продвижению российского продовольствия и удобрений на мировые рынки. В ходе встречи Вершинин и представители ООН обсудили итоги работы по его реализации. Срок действия меморандума истекает в конце июля, его продление изначально не предусматривалось. 

Западный административный округ — деловая артерия Москвы, где сосредоточены бизнес-центры, кампусы IT-компаний и научные кластеры. География сама диктует преимущества: проспекты без постоянных пробок, зелёные кварталы, узнаваемые локации возле станций метро «Кутузовская», «Крылатское», «Славянский бульвар». Но выгодно ли малому и среднему бизнесу открываться именно здесь? Разбираемся пошагово, как оценить объект, на что давить при переговорах и как не переплатить за престижный адрес.

Почему запад Москвы выгоден для бизнеса

Площадь от Сити до МКАД формирует спрос выше среднего, однако арендатор получает солидный пакет бонусов:

• близость к федеральным магистралям — доставка товара ускоряется минимум на час;

• высокая покупательская способность местных жителей и сотрудников офисных парков;

• обилие зелёных зон, повышающее комфорт клиентов и персонала;

• отсутствие промышленных зон, а значит низкий уровень шума и выбросов.

Аналитика Knight Frank показывает, что заполняемость офисов класса В+ здесь превышает 90 %, подтверждая высокую ликвидность локации. Дополнительно департамент природопользования фиксирует концентрацию вредных веществ на 18 % ниже городского среднего, что ценят сервисные компании и HoReCa.

Юридические нюансы сделки

Долгосрочная аренда помещения начинается с проверки правового статуса. Работайте по алгоритму:

1. Запросите выписку из ЕГРН — исключите арест, залог, сервитут.

2. Изучите технический план: площадь, отсутствие самовольных перепланировок.

3. Сверьте назначение помещения с планируемой деятельностью (ГПЗУ, ППТ).

4. Проверьте кадастровую стоимость — от неё зависит размер налога.

5. Согласуйте график ремонта и режим доступа с управляющей компанией.

Экономия на комиссии радует, но вся ответственность за due diligence ложится на арендатора: подключите юриста, кадастрового инженера, пожарного эксперта. Их заключения станут щитом при спорах.

Как не переплатить

Из-за высокой ликвидности ставки могут казаться завышенными. Чтобы сбалансировать бюджет, используйте:

• опцию гратис-периода на время отделки;

• фиксацию курса при оплате в рублях для долгосрочных договоров;

• соглашение о step-rent — плавный рост ставки ниже инфляции;

• привязку коммунальных платежей к реальному потреблению.

Сравните минимум пять предложений, добейтесь раскрытия всей структуры расходов: налог, обслуживание, парковка. В середине переговоров полезно упомянуть альтернативы в других округах: собственник скорее снизит цену, чем потеряет клиента. Поэтому популярность аренды помещения в ЗАО Москвы от собственника растёт быстрее, чем в ЦАО: прямая сделка убирает посредническую маржу, а условия обсуждаются гибче.

Риски и способы их минимизировать

Даже идеальный офис преподнесёт сюрпризы, если не прописать их в договоре. Зафиксируйте:

• сроки и штрафы за устранение аварий;

• порядок пересмотра аренды при ремонте фасада или коммуникаций;

• ответственность сторон за нарушения режима доступа и экологических норм;

• индексацию ставки и условия одностороннего расторжения.

Планируйте запас ликвидности на переезд, оформите страховку гражданской ответственности и подстраховочный договор с коворкингом — это сохранит операционную устойчивость даже при форс-мажорах.

По итогам 2024 года в агропромышленном комплексе, который традиционно является одним из ключевых направлений сотрудничества двух стран, объем взаимной торговли снизился на 20%

Россия готова развивать взаимное сотрудничество с Молдавией в части торговли продукцией агропромышленного комплекса и поставок минеральных удобрений. Об этом журналистам сообщили в аппарате вице-премьера РФ Дмитрия Патрушева по итогам встречи с руководителем Партии социалистов Республики Молдова Игорем Додоном, председателем партии "Сердце Молдовы" Ириной Влах и главой партии "Будущее Молдовы" Василием Тарлевым.

"Дмитрий Патрушев подчеркнул, что Россия готова развивать взаимное сотрудничество, в том числе в части торговли продукцией агропромышленного комплекса и поставок минеральных удобрений", - говорится в сообщении.

Отмечается, что по итогам 2024 года в агропромышленном комплексе, который традиционно является одним из ключевых направлений сотрудничества двух стран, объем взаимной торговли снизился на 20%. "В том числе почти на треть сократились поставки в Россию", - подчеркнули в аппарате вице-премьера.

"Российскую Федерацию и Республику Молдова связывают многовековые отношения, пережившие целый ряд исторических эпох. Наши двусторонние связи укреплялись благодаря общности культуры. Это касается и схожих морально-нравственных ценностей, и принадлежности к православному миру. Сегодня отношения наших стран проходят непростой период. Однако, несмотря на это, нам удается выстраивать прямые каналы взаимодействия. Россия нацелена на сохранение и развитие диалога со всеми конструктивными силами Молдавии, выступающими за укрепление молдавской государственности, суверенитета страны и сохранение ее нейтрального статуса. Россия готова к диалогу и в том числе к возобновлению работы по линии Межправительственной комиссии", - сказал Патрушев, слова которого приводятся в сообщении. 

По сообщению miningweekly.com, на золотодобывающем проекте Karlawinda компании Capricorn Metals в Западной Австралии во втором квартале было произведено 32216 унций золота. Производство металла по итогам всего финансового года составило 117,076 тыс. унций при ориентире 110-120 тыс. унций металла. Издержки производства золота у компании находятся в пределах целевого диапазона и составили $1370-$1470 на унцию. В Capricorn заявляют об устойчивом росте производства золота от квартала к кварталу. Компания расширяет проект Karlawinda, и рост добычи золота снижает риски перехода от старого проекта к расширенному. Финансовые активы компании составили $356,4 млн по состоянию на конец июня по сравнению с  $404,6 млн в первом квартале. Полные сведения по операциям и издержкам будут представлены позднее в квартальном отчете.

https://www.metaltorg.ru/n/9B7468

Первыми к сбору урожая зерновых приступили ООО «ВДС» в Цивильском округе.

Старт уборочной кампании дал Глава Чувашии Олег Николаев. Он пожал руки комбайнерам и пожелал успешной уборочной страды.

Как отметил Председатель Правительства Чувашии Сергей Артамонов, площадь сева яровых зерновых и зернобобовых культур в этом году составила более 200,2 тыс. га, что на 100,4% превышает плановые значения.

Первыми к страде приступили в ООО «ВДС» из Цивильского округа, начав с уборки озимой пшеницы сорта Бирюза первой репродукции.

Всего ООО «ВДС» в 2025 году обрабатывает 5 387 га сельхозугодий, из которых больше 4 тыс. га — зерновые и зернобобовые, свыше 1,2 тыс. га — кормовые культуры.

Используют полученный урожай в том числе для собственных нужд — для корма сельхозживотным. Благодаря реализуемым инвестпроектам поголовье крупного рогатого скота в ООО «ВДС» увеличивается значительно. Сейчас оно составляет 1481 голову, что на 60% больше, чем в 2025 году. Помимо этого, предприятие содержит 108 тысяч голов птицы. За год здесь производится 226,25 тонн мяса и 2,23 тыс. тонн молока.

Также в стадии строительства здесь находится новый проект — молочная ферма на 4800 голов с самым большим в регионе доильным залом. Завершение намечено на 2026 год.

Помогает развиваться ООО «ВДС» в том числе господдержка. В 2025 году из бюджета предоставлено 13,9 млн рублей субсидий, в том числе на производство зерновых, поддержку молочного животноводства, развитие племенного стада.

«У аграриев нет выходных в страду. Минсельхоз рассказывает, что из 30 сортов яровой пшеницы среди аграриев республики наиболее распространены Ульяновская 100, Архат, Ликамеро, Экада 109 и Московская 35. Скоро и к ним наши сельхозтоваропроизводители приступят. Погода позволяет — работаем», — отметил в своём телеграм-канале премьер-министр Сергей Артамонов.