В 2024 году девелоперы в Москве начали реализацию 67[1] проектов, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2023 годом показатель снизился на 5,6%. Наиболее активно запускали новые проекты застройщики жилья бизнес-класса. На протяжении последних пяти лет девелоперы ежегодно выводят на рынок порядка 70 комплексов: 67 проектов в 2024 году, 71 — в 2023 году, в 2022 году — 75 проектов, в 2021 году — 71, в 2020 году — 68. Если же рассматривать новый объем предложения в разрезе корпусов, то число стартов в новых проектах столицы (без учета Новой Москвы) в 2024 году относительно 2023 года увеличилось с 98 до 134, а их площадь выросла на 12,5% — с 1,65 млн кв. м до 1,85 млн кв. м. То есть в 2024 году застройщики выводили на рынок более масштабные комплексы, нежели в 2023 году. Самыми активными в прошлом году оказались девелоперы новостроек бизнес-класса. Они запустили 26 проектов, что на 62,5% больше, чем в 2023 году (16 комплексов). Для сравнения, в 2022 году стартовало 30 проектов бизнес-класса, в 2021 г... далее
В 2024 году девелоперы в Москве начали реализацию 67[1] проектов, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2023 годом показатель снизился на 5,6%. Наиболее активно запускали новые проекты застройщики жилья бизнес-класса.
На протяжении последних пяти лет девелоперы ежегодно выводят на рынок порядка 70 комплексов: 67 проектов в 2024 году, 71 — в 2023 году, в 2022 году — 75 проектов, в 2021 году — 71, в 2020 году — 68. Если же рассматривать новый объем предложения в разрезе корпусов, то число стартов в новых проектах столицы (без учета Новой Москвы) в 2024 году относительно 2023 года увеличилось с 98 до 134, а их площадь выросла на 12,5% — с 1,65 млн кв. м до 1,85 млн кв. м. То есть в 2024 году застройщики выводили на рынок более масштабные комплексы, нежели в 2023 году.
Самыми активными в прошлом году оказались девелоперы новостроек бизнес-класса. Они запустили 26 проектов, что на 62,5% больше, чем в 2023 году (16 комплексов). Для сравнения, в 2022 году стартовало 30 проектов бизнес-класса, в 2021 году — 25, в 2020 — 19.
«Ввиду активного развития округов и районов мегаполиса становится шире география новостроек бизнес-класса вне привычных локаций, — рассказывает Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE (девелопер ЖК бизнес-класса Sokolniki со стартом в 2024 году). — Это объясняется комплексным освоением промышленных зон и нерационально используемых земельных участков. Как правило, на подобных пространствах застройщики реализуют масштабные проекты (в несколько очередей). Точечные же комплексы остаются дефицитом среди новостроек. Вместе с тем интерес клиентов к ним высок за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг. При этом в столице есть районы, где из-за ограниченного земельного банка ожидается появление лишь единичных проектов. Яркий пример — Сокольники, где около 50% территории занимает парк, и участков под новое строительство практически не осталось из-за сложившейся исторической застройки».
На втором месте по активности в 2024 году находятся девелоперы проектов элитного и делюкс-классов. В совокупности они дали старт продажам в 12 комплексах, что, впрочем, на 40% меньше, чем в рекордном для этого сегмента 2023 году (20 комплексов). Для сравнения, в 2022 году в продаже появилось 10 элитных проектов, в 2021 году — 11, в 2020 году — 8.
«В 2024 году активность застройщиков элитного жилья просела лишь относительно беспрецедентного 2023 года, — отмечает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». — Девелоперы выводили на рынок проекты в востребованных локациях с качественным сервисом и эксклюзивными концепциями. Вместе с тем в 2025 году, на мой взгляд, вывод новых проектов существенно сократится, что повлечет за собой дефицит предложения. Это связано с «отменой» апартаментов, дорогими деньгами для застройщиков, высокой ипотечной ставкой, оттоком дешевой рабочей силы, удорожанием материалов, сложностями с импортом техоборудования. Вторичный рынок начнет полноценно конкурировать с первичным, что необходимо будет учитывать девелоперам элитного сегмента».
Третью позицию по активности в 2024 году заняли застройщики жилья премиум-класса. В 2024 году они запустили продажи в 11 проектах, что аналогично результату, достигнутому в 2023 году. Для сравнения, в 2022 году в продаже появилось 15 премиальных проектов, в 2021 году — в 10, в 2020 году — в 11.
«Премиальные новостройки сегодня продаются в основном за пределами Центрального административного округа Москвы, хотя еще пять лет назад на долю ЦАО приходились 63% новостроек в этом сегменте, — комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Dream Riva со стартом в 2024 году). — Особенно активно премиальное жилье сейчас строится на юге Москвы, на который проходится 15% от объема предложения в данном сегменте. Если три года назад доля нового жилья премиум-класса в продаже составляла здесь всего 7%, то сегодня она достигла 12%, при этом общее количество предложений в этом сегменте увеличилось втрое. Яркий пример формирования премиальной локации в ЮАО — Нагатинский полуостров. Здесь за последние годы, помимо жилья премиум-класса, создан крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты», ландшафтный парк площадью 44 га, самый большой в России пляжный клуб Dream Beach Club, киноконцертный комплекс «Москва», яхт-клуб с вейк-парком, строятся открытый парк развлечений и набережная».
Девелоперы массового сегмента в 2024 году вывели на рынок 11 новостроек, что на 26,7% меньше относительно 2023 года (15 комплексов). Для сравнения, в 2022 году в продаже появилось 15 массовых новостроек, в 2021 году — 22, в 2020 году — 27.
На рынке новостроек Новой Москвы в 2024 году состоялось 7 стартов, что на 22,2% меньше, чем годом ранее (9 стартов). Для сравнения, в 2022 году в продаже в ТиНАО появилось 5 проектов, в 2021 и 2020 гг. — по 3.
«В целом активность застройщиков в 2024 году была высокой, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Во многом это обусловлено рекордными продажами в 2023 году и благоприятными рыночными условиями. На их фоне многие девелоперы начали разрабатывать новые проекты. Но прошедший год получился тяжелым для рынка из-за высокой ключевой ставки и сворачивания льготной ипотеки. Даже застройщики комплексов премиального и элитного сегмента, где наблюдается высокая покупательская активность, ощущают последствия экономических сложностей, вследствие дорогого проектного финансирования и инфляции. Поэтому прогнозирую, что в 2025 году темпы стартов в Москве сократятся».
[1] Включая проекты на этапе бронирования.
Минсельхоз США понизил оценку экспорта российской пшеницы в 2024-2025 сельхозгоду с 47 до 46 млн тонн. Прогноз валового сбора не изменился — 81,50 млн тонн, следует из январских оценок мирового спроса и предложения (WASDE). далее
Минсельхоз США понизил оценку экспорта российской пшеницы в 2024-2025 сельхозгоду с 47 до 46 млн тонн. Прогноз валового сбора не изменился — 81,50 млн тонн, следует из январских оценок мирового спроса и предложения (WASDE).
Экспорт российского фуражного зерна оценен в 6,23 млн тонн (+30 тыс. тонн по сравнению с декабрьским прогнозом), производство — в 33,97 млн тонн (минус 530 тыс. тонн).
Прогноз сбора и экспорта российской кукурузы в 2024—2025 сельхозгоду составляет 13,25 млн и 3,3 млн тонн соответственно.
Оценка производства украинской пшеницы не изменилась по сравнению с прошлым месяцем и составляет 22,90 млн тонн. Прогноз экспорта понижен на 500 тыс. тонн, до 16 млн тонн. Оценки сбора и экспорта кукурузы остались без изменений — 26,5 млн и 23 млн тонн соответственно.
Сохранен и прежний прогноз валового сбора и экспорта пшеницы в ЕС — 121,30 млн и 29 млн тонн соответственно.
Новости по теме:Китай ускорит выведение новых сортов сои и кукурузы и отдаст приоритет повышению урожайности основных зерновых и масличных культур в рамках широких усилий по обеспечению продовольственной безопасности, говорится в заявлении министерства сельского хозяйства, опубликованном на далее
Китай ускорит выведение новых сортов сои и кукурузы и отдаст приоритет повышению урожайности основных зерновых и масличных культур в рамках широких усилий по обеспечению продовольственной безопасности, говорится в заявлении министерства сельского хозяйства, опубликованном на этой неделе, сообщает Reuters. Министерство сообщило, что основное внимание будет уделяться пяти ключевым культурам — кукурузе, рису, пшенице, сое и рапсу, а также более эффективному использованию и координации плодородных земель, высококачественных семян, техники и методов ведения сельского хозяйства.
Министерство ставит перед собой цель увеличить производство зерна на 50 миллионов тонн к 2030 году, что на 7% выше рекордного урожая зерна прошлого года. Напомним, в 2024 году общий объем производства зерна в Китае достиг исторического максимума в 706,5 млн тонн, что на 1,6% больше, чем 695,41 млн тонн в 2023 году.
Министерство сельского хозяйства также призвало к скоординированному финансированию для поддержки усилий по повышению урожайности и содействия снижению зависимости Китая от импорта для обеспечения продовольственной безопасности для 1,4 млрд человек. Китай по-прежнему зависит от импорта основных сельскохозяйственных продуктов, особенно сои и кукурузы, чтобы прокормить свое население и скот. «Мы будем активно содействовать стабильному производству зерна, повышению урожайности и обеспечению надежных поставок зерна и основных сельскохозяйственных продуктов», — заявили в министерстве. Ранее Китай запустил десятилетний план по увеличению потребления зерновых совместно с Национальным управлением продовольственных и стратегических резервов и другими государственными ведомствами, который будет поощрять компании и частный капитал создавать фонды развития для поддержки зерновой отрасли.Комитет Госдумы по аграрным вопросам поддержал законопроект о введении обязательного согласования перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории с Минсельхозом. далее
Комитет Госдумы по аграрным вопросам поддержал законопроект о введении обязательного согласования перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории с Минсельхозом.
Документ (№542461-8) был внесен в Госдуму в феврале 2024 года группой депутатов во главе с зампредом парламента Алексеем Гордеевым. Поправки предлагается внести в Земельный кодекс РФ, федеральные законы "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Принятие закона, по мнению разработчиков, позволит предотвратить сокращение площадей сельхозугодий и защитить наиболее ценные плодородные земли. Сейчас перевод земель из одной категории в другую может осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ без согласования с Минсельхозом.
В заключении комитета подчеркивается, что площадь сельхозземель в России значительно сократилась: с 638 млн га в 1990 г. до 244 млн га в 2024 г. По данным Минсельхоза, более половины переведенных из состава сельхозугодий участков остаются неосвоенными. "Таким образом, можно предположить, что в ряде случаев переводы земель сельскохозяйственного назначения в иные категории были избыточны", - говорится в заключении.
Законопроект не затрагивает процесс перевода сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов для жилищного строительства, а также не влияет на земли, связанные с промышленностью и транспортом для приоритетных инфраструктурных проектов. "Таким образом, законопроект не окажет значительного влияния на строительство жилья и инфраструктуры", - отмечают в комитете.
Комитет предложил доработать проект ко второму чтению: проработать механизм принятия решений о переводе сельхозземель, уточнить процедуру участия Минсельхоза в согласовании, чтобы повысить прозрачность и эффективность механизма.
Законопроект планируется рассмотреть в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 14 января.
Новости по теме:Группа «Свеза» в январе 2024 г. приобрела три завода по выпуску бумаги и картона: «ММПОФ пэкэджинг», «ММПОФ ротогравюр» и «Невские Грани». Стоимость покупки около 12 млрд руб. Группа «Свеза» — мировой лидер в производстве березовой далее
Группа «Свеза» в январе 2024 г. приобрела три завода по выпуску бумаги и картона: «ММПОФ пэкэджинг», «ММПОФ ротогравюр» и «Невские Грани». Стоимость покупки около 12 млрд руб. Группа «Свеза» — мировой лидер в производстве березовой фанеры.
https://www.lesonline.ru/n/66CC0«Ангри» (Иркутская обл., г. Братск) в январе 2025 г. исключила из инвестпроекта строительство завода по производству пеллет из своего инвестпроекта, поскольку изменились параметры предоставленной лесосырьевой базы, а также наблюдаются трудности сбыта далее
«Ангри» (Иркутская обл., г. Братск) в январе 2025 г. исключила из инвестпроекта строительство завода по производству пеллет из своего инвестпроекта, поскольку изменились параметры предоставленной лесосырьевой базы, а также наблюдаются трудности сбыта готовой продукции. Напомним, что проект «Создание высокотехнологичного производства по комплексной переработке древесины» на базе ООО «Ангри» в 2020 г. включён в ПИП. Заявлен выпуск хвойных ПМ около 80 тыс. м3, производство щепы и пеллет в объёме 20 тыс. тонн. Срок 2026 г. В настоящее время «Ангри» заготавливает 400 тыс. м3 древесины в год.
https://www.lesonline.ru/n/66CBFОжидаемого в начале декабря проседания европейского спот-рынка ферротитана 70% min. не произошло, рынок в целом сохранил позиции, но пребывает в спокойном состоянии на фоне отсутствия большинства потребителей, сохраняя диапазон $6,10-6,30 за кг Ti скл далее
Ожидаемого в начале декабря проседания европейского спот-рынка ферротитана 70% min. не произошло, рынок в целом сохранил позиции, но пребывает в спокойном состоянии на фоне отсутствия большинства потребителей, сохраняя диапазон $6,10-6,30 за кг Ti склад Роттердам (по оценке рынка утром в пятницу 10 января). Поставщики отмечают жёсткие цены на титановый лом, что поддержит ценовую стабильность даже при вялом рынке.
Производитель из Европы отметил редкое заключение сделок, в первые рабочие дни года он держит котировку $6,20 за кг Ti без всяких встречных предложений — перед новогодними праздниками он смог продать постоянному клиенту около 20 тонн чуть дешевле $6,20 за кг Ti, но после этого не было даже признаков дальнейших сделок. Учитывая текущие цены на титановый лом, производитель не ожидал изменения цен в ближайшие дни.
«Рынок спокоен, многие клиенты просто выжидают и наблюдают, очень осторожно размещая заказы на ферротитан, при этом производители сталкиваются с «жёсткой» себестоимостью», отметил торговец. В конце декабря он продал постоянному клиенту около 5 тонн по цене около $6,10 за кг Ti, и пока не спешит с продажами по более низкой цене.
Единый план по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года утвержден премьер-министром Михаилом Мишустиным. В документе, подписанном главой правительства 9 января 2025 года, определены индикаторы, которые характеризуют достижение национальной цели по обеспечению технологической независимости в отношении продовольственной безопасности. План содержит восемь национальных целей развития страны. Он станет главным ориентиром в работе правительства, министерств, ведомств, региональных администраций, институтов развития и госкомпаний по выполнению задач, поставленных президентом. Одной из таких целей является технологическая независимость России в продовольственной безопасности. Национальный проект «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности» запускают в 2025 году, он включает в себя пять направлений: селекция и генетика, развитие биотехнологий, разработка ветеринарных препаратов и вакцин, сельхозтехника и оборудование, кадровое обеспечение отрасли. Его реал... далее
Единый план по достижению национальных целей развития до 2030 года и на перспективу до 2036 года утвержден премьер-министром Михаилом Мишустиным. В документе, подписанном главой правительства 9 января 2025 года, определены индикаторы, которые характеризуют достижение национальной цели по обеспечению технологической независимости в отношении продовольственной безопасности.
План содержит восемь национальных целей развития страны. Он станет главным ориентиром в работе правительства, министерств, ведомств, региональных администраций, институтов развития и госкомпаний по выполнению задач, поставленных президентом. Одной из таких целей является технологическая независимость России в продовольственной безопасности.
Национальный проект «Технологическое обеспечение продовольственной безопасности» запускают в 2025 году, он включает в себя пять направлений: селекция и генетика, развитие биотехнологий, разработка ветеринарных препаратов и вакцин, сельхозтехника и оборудование, кадровое обеспечение отрасли. Его реализация потребует финансирования в объеме 260 млрд рублей.
Согласно документу, подписанному премьер-министром, в 2030 году уровень технологической независимости России в сфере продовольственной безопасности должен составлять 66,7%. В 2023 году он составляет 45,8%, на 2025 год заложен уровень в 47,6%. Далее: 2026 год — 49,5%, 2027 год — 52,1%, 2028 и 2029 годы — 55,5% и 59,9% соответственно.
В нацпроект по обеспечению технологического лидерства заложено восемь дополнительных статистических индикаторов. Первые два — объем высева семян подсолнечника и сахарной свеклы отечественной селекции: в 2025 году они заложены на уровне 15,326 тыс. тонн и 100,16 тонн, в 2030 году — 22,988 тыс. тонн и 1,145 тыс. тонн.
Еще два индикатора — количество суточных цыплят мясных кроссов кур отечественной репродукции и количество племенных телят молочного крупного рогатого скота. Уровни по этим показателям на 2025 год обозначены в 29,49 млн голов и 94 тыс. голов, на 2030 год — в 308,6 млн голов и 99 тыс. голов.
Количество отечественных ветеринарных препаратов, произведенных в 2030 году, должно вырасти до 234,3 тыс. упаковок (уровень, заложенный на 2025 год, — 200,2 тыс. упаковок), число произведенных отечественных вакцин — до 20,947 млрд доз с 18,972 млрд доз.
Последние два индикатора — число созданных отечественных технологий с использованием результатов исследований и разработок, востребованных агропромышленным сектором (к 2030 году оно должно вырасти до 25 с 6 в 2025 году) и рост действующих мощностей по производству критически важных ферментов и кормовых добавок — до 363 тыс. тонн с 148 тыс. тонн в 2025 году. «Профильные вице-премьеры будут нести персональную ответственность за достижение утвержденных показателей, им же поручено управлять процессом, обеспечивая координацию всех принимаемых мер», — говорится в сообщении кабмина.
Новости по теме:Стоимость 50-килограммового мешка муки должна была остановиться на стоимости 52 лари, но сегодня он стоит 53-54 лари, заявил бизнесмен далее
Стоимость 50-килограммового мешка муки должна была остановиться на стоимости 52 лари, но сегодня он стоит 53-54 лари, заявил бизнесмен
Хлеб в Грузии может подорожать на 0,10-0,15 лари из-за подорожания муки, поэтому хлебопеки требуют отменить пошлину на импорт муки, действующую с лета 2023 года, заявил председатель Союза хлебопеков Малхаз Долидзе на пресс-конференции в медиацентре "Мтавари".
В целях поддержки грузинских фермеров, у которых возникли проблемы с реализацией урожая зерна в связи с отсутствием на него спроса, в Грузии с лета 2023 года введена временная пошлина на импорт муки, ячменя и отрубей. Изначально она действовала до 1 ноября 2023 года, затем срок действия продлили до 1 сентября 2024 года, а потом, в третий раз, до 1 марта 2025 года.
"Мы, пекари, требуем отмены временной пошлины на муку, чтобы у производителей хлеба была возможность сохранить цену. Если импортные пошлины будут отменены, цена на хлеб не вырастет. Если пошлина не будет отменена, цена на хлеб может вырасти на 0,10-0,15 лари", — сказал Долидзе.
По его словам, пока что стоимость хлеба в магазинах не изменилась, несмотря на рост цен на муку.
Самый востребованный социальный хлеб обходится жителям страны в среднем в 1,2 лари. Что касается розничных цен на хлеб, то наценка в магазинах — 0,3-0,4 лари, а в некоторых торговых объектах — 0,5 лари.
"Мы стараемся сохранить эти цены. Мы находимся в режиме ожидания. Возможно, будет коммуникация с министерством, у которого новое руководство, и, возможно, мы сделаем выводы, потому что здесь есть интересы как зернопроизводителей, так и мукомолов и пекарей", — отметил он.
По информации Долидзе, стоимость 50-килограммового мешка муки должна была остановится на стоимости 52 лари, но сегодня он стоит 53-54 лари. Поддержка отрасли В целях поддержки грузинских фермеров, у которых возникли проблемы с реализацией урожая зерна в связи с отсутствием на него спроса, в Грузии с лета 2023 года введена временная пошлина на импорт муки, ячменя и отрубей.
Изначально она действовала до 1 ноября 2023 года, затем срок действия продлили сначала до 1 марта, после — до 1 сентября 2024 года. В середине сентября 2024 года правительство продлило действие временной пошлины в третий раз — до 1 марта 2025 года.
Согласно постановлению правительства, импорт более 200 килограммов пшеничной муки облагался налогом в размере 0,2 лари за килограмм. В октябре 2023 года его увеличили на 25%, то есть до 0,25 лари за килограмм, импорт же более 200 килограмм ячменя и отрубей облагается налогом в размере 0,1 лари за килограмм.
Целью введения пошлины правительство назвало повышение конкурентоспособности грузинской пшеницы и содействие ее реализации на местном рынке. Правительство приняло такое решение при условии, что сектор не допустит подорожания хлеба.
Россия многие годы является основным поставщиком пшеницы и муки в Грузию. В течение года Грузия потребляет 700-800 тысяч тонн пшеницы. В последние годы страна закупала пшеницу у Казахстана, Украины, США и России, при том на долю последней приходилось более 95%, так как цена была самой выгодной.
https://www.zol.ru/n/3DA66Новости промышленности | |||
© 2025 Новости промышленности (не существует) Использование открытых материалов разрешается с обязательной гиперссылкой на https://rater.ru |
О проекте
Контакты |